房市鐵嘴李文造：520檔頂多開平盤
【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
向來對景氣走勢預測神準的「房市鐵嘴」、長虹建設董事長李文造昨（24）日說，股市冷
清，房市接下來也不可能再好，此波520檔期能開出平盤就很不錯。
李文造認為，儘管市況平平，但接下來應會是「個案表現」，地點好、基地面積具規模、
產品規劃正確的建案，銷售狀況都不必擔心，主因市場上自住、換屋、置產等買盤仍在，
也都持續尋覓適合出手的標的。
在此同時，若是條件較差的建案，去化速度就會較緩慢、價格當然也可能出現修正，李文
造認為，未來房市已難再有「齊漲」格局。面對未來，建商們要有心理準備，各建案表現
差異極大。
長虹屬營建族群績優生，李文造對景氣看法向來領先，近日房市氣氛尷尬，市況詭譎，他
認為，近來全球經濟情勢持平，台灣卻感覺到更低迷，就是因為政府施政顛三倒四、讓大
家人心惶惶。這一陣子股市慘兮兮，也讓房市來客量與成交量逐漸縮水。
他直言，雖然房地產相對之下仍因較保值、市況較穩定，但說不受影響是騙人的，房市景
氣最近的確不太好。
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