大家好!
想請問幾個小問題 希望各位對房地產有研究的前輩給些意見
小弟剛回台灣 家裡有給一個在台北市萬華區的房子住
大約是35年左右的公寓二樓
是在巷弄內 離新和國小一個防火巷的距離
走出巷道就是青年公園 離龍山寺站走路約十分鐘
三房 隔局是正方型 二丁掛外觀 沒有重大漏水或龜裂等等問題
四面都有窗戶 兩面巷子大約可容納3.5台車寬
離南機場那整排都更建案距離大約走路三分鐘
唯一的缺點就是沒有停車位 附近都是在巷子裡找位置停
之後上班的地方應該會在靠近信義區或者中山區之類的地方
也就是台北市比較偏東部
目前在考慮的點是 是否應該把舊家重新裝潢續住
可是沒有停車位 還有小巷弄的環境讓我蠻不能適應
離之後上班的地點又不是很近
也有在考慮是否要賣掉 之後在南港區重陽路向陽路附近挑一個小二房
比較新 有車位 交通也方便些
差額就用貸款補齊
想請問各位前輩 現在賣萬華的地產時機對嗎?
又 這樣的物件大概可以賣到多少錢是合理? (實際約28-29坪 權狀30多一點)
還有現在買南港區的房子的時機好嗎?
如果您有跟小弟一樣的狀況 會選擇自住還是賣掉換屋呢?
我知道請仲介來幫忙估價看屋是必要的
可是希望在找仲介之前心裡有個底看看大概在哪邊
才不會被人家隨便開隨便唬...
謝謝各位前輩耐心把這篇文章看完!

快賣吧 等以後變成50年老屋 看你怎麼賣....

東園國小旁的預售屋，開55以上，成交多少不知

你家的這個位置，似乎是台北市希望推動都更的區域

我家是在萬大路跟民和街口

我知道你說的是哪個地方，如果住萬華嫌的是停車位問題的話 有兩個地方可停：青年公園地下停車場 或莒光路最近有

要蓋一座立體停車場。南港重陽路的新屋我同學家去年買在

那裡，應該說是前年底 三房華廈 買一坪五十幾 含公設好

像兩千五百萬.. 供你參考