我覺得這觀念大錯特錯
特別是現在的台北市!
你買了便宜的爛屋 但是這些區域肯定是比較破舊
甚至屋齡都在40年上下了
妳今天接手了 未來5年後如果要賣出
你認為買家會用多少錢跟你買?
賣得出去嗎? 銀行貸款多少?
5-10年後 都更萬一仍然推不動 老屋的都更泡沫破滅...
這樣等於是套一輩子 也不要想換更新更好的!
當然有人會說 就算50年的老屋 砸錢裝潢下去就跟皇宮一樣
沒電梯可以爬樓梯健身! 老房子沒公設不用管理費 用材料比新屋好!
現在民智已開 都更題材的老屋變少了...開價有軟下去
這未嘗不是王家人的貢獻!或許也是台灣房地產市場的轉戾點
可能十年之後 會用文林院事件來作為一個分水嶺 看房地產市場的興衰
要買個爛貨還不如不買！現在不是早期了 房價都炒高了還換屋哲學咧 十年河東十年河西 追著別人成功腳步跑只會一窩蜂的跳崖
作者:
makeme (阿)
2012-06-12 12:56:00是先求小(有.堪住)再求大(好.住爽)吧
作者:
pk0943 (.)
2012-06-12 12:59:00小套房以後也很難轉手,別人貸款不好貸就是很大的問題了
作者:
makeme (阿)
2012-06-12 13:00:00只不過換大的同時可能會折損往外退就是了
作者:
myadam (美夢成真)
2012-06-12 13:00:00都不要買最好了，這是你要的正解
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-12 13:02:00有人說老屋爛 不要買 不然賣不出去 又有人說就是大家愛新所以新建案才越堆越高 又有人說租屋算下來不划算所以到底最後大家要睡哪呢? 台北車站?
作者:
myadam (美夢成真)
2012-06-12 13:02:00住爸媽家裡
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-12 13:04:00很多人不是也說租金換算沒有比較划算 或者租屋隨時會被趕
作者:
myadam (美夢成真)
2012-06-12 13:05:00住飯店好了 不會被趕
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-12 13:05:00我覺得與其期待用操作供需面去平衡房價 不如從法規或者稅法
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-12 13:06:00很多人也說外圍到時候跌第一個跌 或者今天淹水怎樣怎樣我覺得買房不是惡 高房價也不是惡 惡的是炒作買房的人也不是笨 買的是需求
作者:
myadam (美夢成真)
2012-06-12 13:07:00買房子 地點最重要，買外圍要幹嘛??????????
台北車站週遭以前是超黃金地段阿50年以上老屋 現在有人想接手?在都更無望之下...
作者:
Lazi (Under The Bridge)
2012-06-12 14:18:00我相信北車50+老屋如果賣500萬還是很多人搶 看香港就知道
幾坪五百萬?如果現在有三十坪一千五百萬也是秒殺吧！
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-06-12 15:12:00北車不是台北市熱門地段，後火車站房子並不貴，大亞也不貴
你確定?看看京站正對面那一整片精美的老房子..平均50Y去看看才下這種結論吧!!非店面的老公寓...真的30P 1500萬要收???
作者: saplpa (adidas) 2012-06-13 01:53:00
問屋主你這房子我買了還能住幾年 開那麼高做啥