[問題]鄉下買房的選擇 lovehandle PTT批踢踢實業坊

[問題]鄉下買房的選擇

作者: lovehandle (sunshine palm) 2012-06-14 22:21:39

朋友最近要買房,不知道要如何決定
有請房屋達人給點意見
1.七年中古屋,投資客的房子,法拍來的
去年法拍230萬元,想賣300萬元
據說當初新成屋是賣420萬元
地坪約30坪(含私設道路),建坪約50坪
2.附近200公尺,中古屋同一建商又蓋了另一批
地坪32坪,建坪約55坪,開價650萬
可能成交價600萬
3.租屋,以上房子租金約8千到1萬元
請問到底要選擇哪一種?

作者: E6 (However) 2012-06-14 22:26:00

也要評估一下收入的部份，有沒有很急迫有房子的需求

作者: pandapig111 (熊貓) 2012-06-14 22:32:00

單看租金報酬我就絕對不會買^^不過要自住沒意見

作者: pandapig111 (熊貓) 2012-06-14 22:33:00

條件太少無法判斷喔(至少給個縣市什麼區或什麼鎮的)

作者: pandapig111 (熊貓) 2012-06-14 22:35:00

不過真要自住當然選1~~七年時間開價差了350萬，為何要買新的??

作者: gwaCuCu (熟男) 2012-06-14 22:40:00

我也會選一

作者: Dirk0001 (聯盟第一大前鋒) 2012-06-14 23:07:00

法拍盡量別碰會走到法拍表示這房子給主人帶來的運很差我還蠻信這的

作者: brillante (相思花瓣) 2012-06-14 23:22:00

福地福人居啦，紫禁城也住過玄燁跟溥儀啊XDDD

作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-06-15 00:34:00

鄉下買房必跌,三思

作者: taipeiol2008 (taipei101) 2012-06-15 01:07:00

此區域土地不值錢房屋是會折舊的,20年後..會差多少?

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