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（中央社記者王淑芬高雄19日電）為了活化土地並增加收益兼顧保值，高雄市政府首次標
售土地50年使用權，今天以新台幣2億元的權利金成交，財政局認為是3贏的局面，未來考
慮擴大辦理。
過去市府都以標售市有地的方式處理畸零地或是小面積的市地，以免雜亂及管理不善遭佔
用。近來市府改以活化市地兼顧保值和收益，首次以標售50年土地使用權的方式處理市地
；由於土地地點佳，果然成為建商覬覦的標的。
財政局推出的土地位在凹子底博愛路旁，當地多為商業大樓，不管是餐廳或是娛樂性產業
都很蓬勃；基地在鼓山區龍北段22地號，面積603坪，為第五種住宅區，建蔽率60%，容積
率420%，總樓地板面積可興建約3000坪，由京城建設以2億元權利金得標，取得50年地上
權。
財政局說，這一基地可興建旅館、辦公及文教商務設施，業者以低價取得這一市有地，盼
推出有助於高雄市發展的產業。
財政局副局長劉仲信表示，此案順利決標50年地上物設定年限，未來還要繼續推動設定地
上權的市地處理方式，以活化閒置市地。
他表示，市府既能持續保有土地所有權，除了權利金外，每年還有租金收入，未來可以增
加房屋稅和營業稅收入，與業者共創3贏局面。