很多年過半百的人在講都更!~~~
但是都不正確
我覺得有點像是老榕樹下的老人在講古
這很正常
就實際上的操作來談 敝人是有經驗的
並非鍵盤都更(操作目前全市最大的都更案)
提供幾個淺見來給 有錢 有閒 又想賺大錢 並促進台北市容發展的
一 前面路寬並不重要 六米 十二米 都不是重點
二 街廓面積 沒超過兩千坪米以上 千萬別碰
三 屋齡至少要三十五年以上
四 基地整塊 所有權人不能超過四十人
五 離捷運一定要兩百公尺以內 這非常重要!!
符合以上五點的老公寓
買了!!!! 不要考慮 獲利三倍很容易
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2012-06-20 13:59:00雖然我信你不是鍵盤都更..但為什麼我卻笑了出來?!
作者:
fategg (nothinG)
2012-06-20 14:03:00但我不想老子買了 要兒子或孫子才能爽到
作者:
riya (東京日和)
2012-06-20 14:07:00我住捷運民權西路站口，46年公寓，六米巷，之前有整合，後來
哈哈 我笑了第四行這句 第一次都更就上手 by CR
作者:
riya (東京日和)
2012-06-20 14:08:00停止了，才30戶，整合不起來
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-20 14:08:00你如何證明你有經驗?
回 riya 妳那個應該是合建案 基地面積太小了回winwind : 等到預售 會告訴你 總銷四十億
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-20 14:13:00回CR : 你還是沒有證明你有都更經驗
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-20 14:18:00你依然還是沒有證明你有都更經驗
我過半百，都更沒賺到錢過，有2000坪太難的難，若有2000
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-06-20 14:25:00路寬超重要，怎麼會不重要。 XD
作者:
lulalla (定存利息好少)
2012-06-20 14:26:00有個東西叫高度比。
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-20 14:26:00懶的打你臉
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-20 14:28:00光在捷運200m內又不能有商業店面本來就難
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-20 14:30:00又要大基地然後持有人少,只剩國有地吧
作者:
winwind (馬拉松一年級生)
2012-06-20 14:33:00中山足球場合你要求 你跟市府買好了你沒有都更經驗
作者:
nogoodid (千年傳統全新體驗)
2012-06-20 14:45:00賺錢賺錢賺錢 就是都這樣想都更才推不動!
作者:
nogoodid (千年傳統全新體驗)
2012-06-20 14:46:00再過20年 台北一堆50年老屋真是安全到極點了
作者:
oca (nessun-dorma)
2012-06-20 15:20:00榕樹下連年輕人都出來講古了
內文不用看 CR文推就對了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者:
richman (李奇)
2012-06-20 16:05:00真是高手，各大建設公司應該找你去做顧問才對
2跟四根本衝突 兩千坪米以上的大面積公寓所有權人都很多
作者: ettt668 (台灣加油！) 2012-06-20 19:31:00
大湖山莊街152~168號好像有塊肥肉？
作者: ettt668 (台灣加油！) 2012-06-20 19:54:00
一樓要賣的有三~四間。
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-06-20 21:37:00像親的妹不要獨吞，交幾個出來相親的妹不要獨吞，交幾個出來
作者: ettt668 (台灣加油！) 2012-06-20 21:59:00
花不到3.5億, 主要問題是在一樓，價格好1樓幾乎全賣！用走的到捷運不到五分鐘
作者: ettt668 (台灣加油！) 2012-06-20 22:02:00
最重點是1樓平均7X左右！
作者:
m9100612 (m9100612)
2012-06-20 23:04:00快笑死 親眼看到所有條件皆備 地主十多個 仍然破局以為大家都吃素阿
作者: AlanShore (AlanShore) 2012-06-21 16:05:00
麻煩介紹一下台北市捷運站200M內的街廓一間店面都沒有的