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作者: KH152 (Sisyphe) 看板: Stock
標題: [新聞] 1年內房地買賣 或先實價課稅
時間: Wed Jun 20 21:53:25 2012
1.原文連結：
http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/120620/1/37x9u.html
2.內容：2012/06/20 21:34 中央社
對於社會期待不動產交易實價課稅，財政部長張盛和今天表示，讓公告現值接近實價也是
一種方式。他舉例，實價課稅或可從 1年內短期買賣先做，兼具抑制投機作用。
對於課徵能源稅，張盛和表示，要考慮時機，關鍵在於社會大眾能否接受「以價制量」。
財政部的「船」已經準備好，在等「東風」來。
財政部傍晚舉辦端午節記者會，這是張盛和上任17天的首次記者會。
張盛和表示，台灣房屋和土地是分開課稅；且土地增值稅是根據漲價歸公的國父遺教，明
定在憲法內，這是中華民國獨特的制度，要改變有先天難度。
張盛和指出，未來即使內政部的不動產交易實價登錄上路，房、地仍是一筆價格，房屋和
土地不可能分開登記，但房、地稅制是分開的，如何分攤計算「實價」，需要更細緻研究
，否則徵納雙方都會有意見。
張盛和表示，實價課稅不一定是指所得稅，讓土地公告現值接近實價也是一種實價。如果
比照其他國家將房地合在一起課稅，因涉及憲法層次土增稅的修改，變動太大。
張盛和表示，不動產交易實價課稅或可從 1年內短期買賣先做，兼具抑制投機作用。
適時推動能源稅立法，列入財政部未來業務重點。張盛和表示，台灣的能源倚賴進口，能
源稅是以價制量，但當前有沒有調高能源價格的環境？油價一次漲 3元，連跌11次沒有人
鼓掌。實施能源稅要考慮時機，關鍵是社會大眾能否接受以價制量。
對於不動產交易實價課稅和能源稅，張盛和都沒有提出具體推動時程。他表示，得到利益
者默不作聲，這是改革困難處。每項改革在心中都有譜，但「獵人一定要有耐心等」。
3.心得/評論：
希望說到做到