※ 引述《nicevoiceman (心態決定一切)》之銘言：
: 其實我很少看這麼多文章的
: 最近看大家的討論 其實真的很有趣
: 在嫌房價貴的 很多都是還是很想買的 但買不起 或 買的起卻買不下手
: 甚至有人拿次級房貸的房利美 房地美出來跟台灣相比
: 其實台灣人 真的頗多 口嫌體正直的人
: 其實一切都在於供需 真的在市場上的人就會知道
: 3房室內有35坪的案子 在台北市 地段稍ok 環竟稍ok 的電梯3/2/2 標準格局
: 真的都在2300萬~3000萬 不等 其他的 也是大家都看不上眼的 剩下的
: 其實真的那麼擔心房價崩 導致嚴重影響到憂國憂民的 真的那麼多人嗎
: 甚至於還有看房價高點已過 已經開始崩崩的
: 我是不知道 你是想買第二間 第三間 不想跟家裡的長輩住
: 還是真的是要全家一起買第一間房
: 說真的 那麼看壞後市 以台灣目前的房地產 不能放空嘛 但是你家手上有房子
: 就先賣呀 盡量的貼近市場行情賣掉呀 然後租屋呀 一堆說租屋比較划算的人
: 就賣掉家裡房子 拿去定存 然後租屋呀 錢不要花掉 等崩崩後 拿去買更大
: 或是換地段更好 或是換兩間房子回來呀
: 市場本來就很自由 真的看超壞的 其實不應該只在電腦前罵東罵西
: 應該要做的事 是趕緊把燙手山芋先丟掉 等到不燙了 再買回來就好
: 與其在這批判卻沒實際作為 不如快去跟家人商討 將房子先出脫 以後再買 先租就好
: 控制風險呀!!! 與其在這說服可能跟你一樣都是競爭者要買房的人
: 不如快去說服家裡人 一起先解決短期快爆的房市 明知要爆了 還不跑?
: 其實 有時從心理學的角度 我是真的不知道 這群人究竟是比較想買房 還是比較該賣房
: 當大家都嫌貴 在等崩 我還真的不知道能崩多少 太多淺在買方在等了
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看空房子不等於會賣房 把房子當住家的人不會去賣 賣了你要住哪阿
20十年前的空頭 房價也是一年跌個3% 說真的也沒有很多人去賣自己房子
賣了你要住哪阿 自住型的買客不會去賣房 除非你要移民 換工作地點
又或者缺錢的人才會去賣房 拿我姑姑來說 他兒子欠賭債高達五百萬
他只能把唯一的一千兩百萬的房子賣了 沒辦法 缺錢你能不賣嗎
看空房子會去賣房得只有把房子當投資的投資客 才會賣 因為他買房市要賺錢
不是要自住 沒錢賺又可能賠自然會賣出 自住客是不會賣的
還有你說很多人在哀代表淺在買盤很多這我也不認同 老實說我覺得很多人在抱怨
是因為他這在波上漲中他剛好沒有買到房子 可能年紀關西 他較年輕
剛好要成家的年紀比較晚 結果就沒買到房 看房子一直漲上去不爽
也有一種人是觀望好多年 看房子一直上去很不爽 這是人性 但是當房子一下跌
他們真的會接手嗎 我不認為 房子只要一開始漲趨勢是好多年 房子只要一下跌
趨勢也是好多年 當他一開始下跌時 你會發現買盤縮得更厲害 這也就是建商撐的要命
都不敢往下的原因 興富發在選前75折不是一推建商再罵 我只能說房地產的趨勢一但往下
應該是好多年 你現在買年年跌 到不如多存錢 五年後可以買更大坪數 地點更好
沒辦法這就是人性