我是蠻好奇的 沒有說這制度不好哦!
撇除炒作因素
純粹買屋自住的話 遲早還是要還完本金
寬限期間只還貸款 不是有種鴕鳥心態嗎??
對於自住非投資客的住戶
寬限期似乎沒有任何實質幫助??!
而且還要被銀行白白多吃兩年利息!
不過對於投資客
兩年只要負擔利息
之後炒作翻價了再賣出
投資真正要付出的成本就只要寬限期貸款之間的利息
似乎也不失為一種好的投資手段!!
低房屋貸款利率 讓民眾減輕房貸負擔 似乎情有可原
但寬限期貸款對於真正買房自住的民眾又有何幫助呢??
蠻好奇的!
畢竟遲早還是要還到本金 誰會想要多被銀行賺幾年利息??
唯一想到的是:
寬限期的政策
應該不是政府有心人士 當初也要趁機炒房而提出吧??
1.對於建商 可以鼓勵民眾寬限買房
2.對於投客 建商可以用寬限期貸款讓投克掃貨
投客只要能夠炒作轉手 就只要付出寬限期的利息成本 兩年來根本不用還到本金
所以一個月只要負擔小小兩三萬 只要能成功轉手就賺了
相信拜這天才政策順風車所賜
應該在這幾年
製造不少懂得玩槓桿的大富翁!
寬限期貸款對人民生活有幫助嗎
央行為何一直神話這個政策 現在又不准豪宅寬限期貸款了呢?