今天房仲打來說要跟我討論價格
但由於房仲報的價格都不是我能接受的價格
所以房仲說這樣他可能會選擇中止與我的契約
(我跟他簽4個月專任約，現在過不到1/2)
請問各位大大
如果真的他要中止合約
我有甚麼需要注意的地方嗎??
希望各位大大指導
謝謝各位了!
仲介想中止專任約? 即便價格太高賣不出去 仲介就放著就
好 何必自動解除? 該說這仲介很有良心還是有其他想法呢
作者: lonepig1125 2012-07-06 21:55:00
因為第一次接觸房仲，當初簽約沒想清楚，所以簽了4個
將原先簽定的合約拿出 除了簽署做廢外 也簽署上日期並自己保留一份 注意一下有無特殊的賠償條款
作者: lonepig1125 2012-07-06 21:56:00
月，eva大我就是怕房仲自動中止會有詐，不然房仲自動
作者: lonepig1125 2012-07-06 21:57:00
中止專任約，我反而輕鬆
作者: lonepig1125 2012-07-06 21:59:00
我是想要房仲在合約書上寫他OOO自願中止合約並蓋章
不然可以在作廢上的合約加註 雙方不得以作廢的合約請求補償
作者:
t222728 (Smart.ET.)
2012-07-06 23:34:00記得專任約在終止後仍有一段期間成交還是要給他仲介費!!
作者:
mrdi (迪泡)
2012-07-06 23:37:00中止就中止~太硬不想賣了咩...疑神疑鬼~太小人之心了吧
那多半是他之前帶看過的客人 在一段期間內成交才要給
作者: smallfishlin (小魚  ) 2012-07-06 23:51:00
小心一點本來就是應該的 哪是什麼疑神疑鬼..
若仲介真的解約就不用懷疑，因為，很少仲介會解約解約的理由是底價與市價高過兩成以上÷讓屋主給別人賣
半年一年後再簽回來，此時才有機會賣的掉所以，你的房子最近一年應該是賣不掉了，沒有合約的問題
解約一定是真的，不解也沒有關係，賣不掉不會有法律問題
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-07-07 00:59:00帥大18073麻煩一下 等你解說
作者:
mrdi (迪泡)
2012-07-07 09:16:00專約上有乙方的責任與義務~是仲介怕屋主反咬才要解約
作者: ancytc (Think of Me) 2012-07-07 10:02:00
你賣太貴又講不聽！仲介希望你拿給別的仲介賣也碰釘子！
對賣家立場的話 我今天要降價才能出售 成了還要給你
仲介費 找仲介賣幹麻?尤其是專任約都簽了 都讓你專賣 你簽了才回頭找屋主議價
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2012-07-07 10:55:00推seedhorse大,每天罵現在房價太高,推文卻要人堅持價格
簽專任約堅持價格有問題嗎 跟人簽專任約 簽完才回頭叫
作者: snoopy88666 (無聊死嚕!來丟水球~等你댩
2012-07-08 09:21:00
沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格阿(菸)
作者: snoopy88666 (無聊死嚕!來丟水球~等你댩
2012-07-08 09:22:00
另外阿~房子是屋主的他堅持不降就是放著繼續繳稅而已~
作者: snoopy88666 (無聊死嚕!來丟水球~等你댩
2012-07-08 09:23:00
真的要賣掉也要符合市場行情~現在一堆屋主漫天開價
作者: snoopy88666 (無聊死嚕!來丟水球~等你댩
2012-07-08 09:24:00
賣得掉才是行情阿E大做過仲介再來評論吧!
作者: snoopy88666 (無聊死嚕!來丟水球~等你댩
2012-07-08 09:26:00
還有阿~仲介在你眼中只有賣高價的功能?服務你的仲介
作者: snoopy88666 (無聊死嚕!來丟水球~等你댩
2012-07-08 09:27:00
真的好可憐
專任約就是對屋主的不平等合約 你有本事說服他讓你去專