台灣房價結構圖
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房價購成結構因素表
liseeker的核心思想
※ 引述《liseeker (neo)》之銘言：
: 想太多了吧
: 屋主不會因為買屋的人貸款不到錢就便宜賣的
: 只會叫買方去多貸款一些 20年不夠就40年阿
: 林北的屋子就是要賣那麼貴 不爽不要買!
: 特別是台北市精華區的 多半都是不缺錢自住的
: 管你景氣多差 一點影響都沒有阿...
: 你看看從今年初到現在 多少屋主已經報復性漲價10%以上了...
: 賣不出去?三年前賣2500萬的 現在開3500萬
: 現在隨便賣個2900 馬上會有人接手
: 何必便宜賣?
: 越晚賣賺越多阿!
: 反正建商 屋主聯合漲價 買家就只能接受
: 不管政策怎麼變 人性的貪婪是不會變得
: 今天換成鄉民賣屋 我看只會賣得更貴更硬吧!
: ※ 引述《travelman (可以站三秒鐘了)》之銘言：
: : 想來想去這兩個加起來應該很有殺傷力才對,
: : 奢侈稅可凍結投資客兩年的資金,
: : 尤其房價都是千萬來億萬去的, 資金被凍結住就很難炒,
: : 再加上銀行緊縮放款成數, 買方自備款不足就無法加價買,
: : 會導致自住客和投資客買力變弱, 無法加價追價,
: : 歡迎討論, 個人絕的這兩招應該可以有效壓房價