Re: [新聞] 房貸建築融資餘額續創新高 gglong PTT批踢踢實業坊

作者: gglong (豆油) 2012-07-28 09:16:20

: 房貸建築融資餘額續創新高
請問一下
"餘額"創新高...
我以為是 "沒人要貸款,所以剩很多錢" 的意思?
可當作房市買賣衰退,熱度降低的指標
但新聞內容看來好像相反...是我誤會了?
這個 "融資餘額" 是專有名詞嗎?
是什麼意思呢?
查不到資料...謝謝解答

作者: rahim (money making money) 2012-07-28 09:26:00

建築融資餘額=銀行總共借了多少建築融資給建商

作者: leochang (leo) 2012-07-28 09:46:00

叫餘額,難怪被誤會

作者: superds (托福?..這東西能吃嗎? ) 2012-07-28 10:07:00

餘額是指還剩餘多少錢沒有還完..

作者: landagent (帥過頭) 2012-07-28 10:42:00

你把餘額當成是總數或總額就好了，若借500萬元，還100萬元，餘額就是400萬元，不是一直用500萬元計算

作者: playhome (重生) 2012-07-28 10:49:00

帥大解釋清楚明白,推

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-07-28 10:49:00

你可以當作有很多人看好房市所以借一堆錢拼命蓋房子

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-07-28 10:50:00

也可以解讀成有人借錢蓋了一大堆可能滿手房子要出貨賣壓隨人去解讀囉

作者: HaHaSue (塔羅牌修業繼續中) 2012-07-28 14:08:00

兩年前的預售屋現在開始交屋，貸款開始下來了

作者: timwu (Tim Wu) 2012-07-28 15:15:00

房子預售期間沒賣成, 只好乖乖去貸款. 投資客乖, 管理費要

作者: timwu (Tim Wu) 2012-07-28 15:16:00

記得繳喔

作者: playhome (重生) 2012-07-28 15:33:00

建商交屋通常要預繳管理費的

作者: cofepupu (看透真相幻化人生) 2012-07-28 15:54:00

所謂建築融資就是拿土地抵押貸款申請用來建造用的融資怎一堆人都搞錯名目阿

作者: landagent (帥過頭) 2012-07-28 21:22:00

樓上的對，土建融是針對建商的，不是一般中古屋買賣貸款

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