推 winwind:能漲多少也要看那些人賺多少 ~ 08/06 14:16
→ winwind:不可能這樣無限虛胖下去的 08/06 14:17
我的想法啦
現在房貸可以付到40年了
以台北區域的雙薪家庭來說 一年賺個120萬應該算是不誇張的中位數
拿所得的一半來付房貸 生活緊繃拮据沒有存款的情況下
新成屋2400萬 貸款8成 =3000萬
大概是一個可以讓一個小家庭住
15年左右的房子最大的售價
(因為好像15年後的房子很難貸款到40年)
不知道這樣的估價合不合理??
※ 引述《lohateve (阿懋)》之銘言：
: ※ 引述《matt0730 (要上台講話還真有點緊張)》之銘言：
: : 目前環狀線還在蓋
: : 房子離景平站預定地約200公尺
: : 目前租出中
: : 請問大家預估環狀線約多久蓋好?(我知道捷運工程局網站，官方預估沒啥用)
: : 那附近還有上漲空間嗎?
: : 該繼續租出還是售出呢?
: : 謝謝大家
: 幾篇跟中和交易量有關的舊聞 大家可以拿來配飯吃
: 2月
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article//20120306/34069906
: 3月
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120421/34174169
: 4月
: http://news.cnyes.com/content/20120502/KFK9WDG5Z2Q4I.shtml
: 5月
: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/forum/20120605/34277205
: 6月
: http://www.appledaily.com.tw/mobile/article/issueid/20120704/artid/34344681/appn
: 7月
: http://www.appledaily.com.tw/mobile/article/issueid/20120804/artid/34415496/appn
: 說中和是郊區個人覺得真的是有點太誇張了
: 這是大台北地區的位置圖
: http://content.edu.tw/senior/earth/tp_ml/taipei/location.htm
: 中和的移轉棟數幾乎一直維持在新北前三名
: 原PO房子上漲空間還有多少我不敢保證 但是要跌真的很難
: 說真的中和很大
: 但是大歸大 買方還是會去挑地方買
: 你離捷運200M而已 你會怕輸給大中和其他沒捷運地方嗎?
: 從以前到現在 大台北的房價跟著捷運漲 這是鐵一般的事實
: 原PO想賺多少才是真的 其它答案譬如捷運什麼時後會建好 對你來說都已經不重要了