※ 引述《TaiwanROC (《昀華》)》之銘言：
: 有一間銀行鑑價總價500萬的屋子
: 屋主要開900萬
: 仲介建議用800萬開價去談。但書押7成5
: 但是銀行鑑價後多半不會核貸這麼多
: 因此合約最後會失效
最後合約會效力未定
屋主最後幫你找一間銀行願意貸款，年利率7%
證明是你要違約不是屋主
你的仲介會如何幫你處理？
回頭逼你買下？還是幫你寫存證信函？
還是受不了壓力走人？
: 然後屋主發現自己房子可能沒這個價值
然後屋主發現這間仲介老是帶一些品質不好的客戶
信用差到連貸款都會不行，沒那個xx還吃那個xx
算了，換間仲介好了！
這次換個能看見房子真價值的！
: 然後降價和這一位曾經出800萬的買主談(因為這位買主也真的資金有問題)
: 不知道這個策略如何呢？
然後就有另一個投資客隨便出個600萬
屋主也真的有資金問題，牙一咬就賣了！
你再看下一間，或是等投資客再拿出來的時候
也牙一咬，900萬給他拼下去吧
: ===
: 我聽了這建議感覺滿合理的...
: (我希望成交是700-750之間)
: 但是風險是那 800-700萬 or 800-750萬
: XDDD這就是喜歡運用策略的仲介嗎？
我是不知道別人的觀點啦
我覺得這個不叫策略也不叫技巧，就是純粹的惡搞兼浪費大家的時間
還有從這個策略看下來，原po真的相信仲介是站在他那邊的嗎？
是的話就太天真啦！等著被敲鍋鋸箭吞下去吧！
仲介應該是去想辦法說服
搞這種故意要違約的手段，是哪招？
那屋主回你一句：如果要壓貸款7成5，合約才生效
那這你辦貸款的期間，有人出更高，我也可以賣別人
這樣會不會比較公平互惠呢？