想請大家幫我估一下這房價
地點：在三重區文化北路的巷子中
兩邊巷子口一邊接著正義北路
另一邊 右轉走路二分鐘到三和夜市
左轉走路五分鐘到三重國小捷運站
屋齡：快30年的舊公寓，1+2樓(非樓中樓，也無內梯)
2層樓共20坪
假設1：管線全換新，全無隔間的話
若要出售，大約可以賣的價位是?
假設2：一樓管線全換新，無隔間
二樓管線全換新，隔一間房，並附輕裝潢
這樣可賣的價位是?
麻煩大家幫我估看看，謝謝
ps.不是我家的房子，是幫朋友問的，希望能給他幫助
拜託大家了，麻煩大家估一下，謝謝
作者:
kutkin ( )
2012-08-13 13:03:00要換管線就給新屋主換就好 幹嘛先換再賣
作者: princessboze (迷上舞台劇了~) 2012-08-13 13:51:00
謝謝樓上的意見，但我不知道說如果沒有附輕裝潢，
作者: princessboze (迷上舞台劇了~) 2012-08-13 13:52:00
會不會比較難賣??
作者: princessboze (迷上舞台劇了~) 2012-08-13 14:37:00
我家人也有考慮買我朋友的房子，因為他不住這了，想脫手，我家也不知道該開多少跟他買，因為他是原屋況
作者: princessboze (迷上舞台劇了~) 2012-08-13 14:38:00
未整理，我們還得自己整理的話，該開多少呢?
理性上買原始屋況才對，但決大多數人買屋是感性大過理性
不是買房老手很難接受蒙塵珍珠的賣方好歹先把灰塵擦掉
很多人已經被教育不要買黑心投客的裝潢但諷刺的是大多數人也無法接受老房子的原始屋況
作者:
pk0943 (.)
2012-08-13 21:41:00若我是買方,我傾向你什麼都不要整理,因為我買了還是要砍掉重練的
作者:
kutkin ( )
2012-08-14 01:07:00因為你這房子還有拆掉改建的潛力。
作者:
kutkin ( )
2012-08-14 01:10:00真的會衝動購物的也不會想選你這老市區啦。
作者: FERRY520 (無頭蒼蠅) 2012-08-15 11:25:00
以我 自住買方的話 自己整理比較好 我也有興趣看看XDD