作者:
asdf555 (WS)
2012-08-18 11:38:31如果利息狂拉會發生什麼事?
經過 北大. 新莊 .林口. 中壢sogo .淡海新市鎮 .紅樹林 . 台中七期 .高雄美術館
發現蓋了好多高樓.幾乎都是20~30層樓.而且都是整片的..好壯觀
內心突然產生個疑問
應該沒人住吧?
既然沒人住為什麼又要蓋這麼多?
如果光投資可以賺價差.可是持有的年度也應該要有租金收入
才能打平貸款利息壓
但是這些大樓幾乎都沒人住也沒人租耶
那投資客買這些.要幹嘛???? 沒租金收入.但要付房貸利息.不是不划算嗎?
那如果突然央行開始大幅度升息?
台灣會像美國那樣......2006狂拉利率(2% 到 5%)...然後大家付不出房貸利息
開始求售嗎??? 然後就崩盤了...??
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2012-08-18 11:41:00你要不要考慮一下大幅度升息還有哪些產業會崩盤
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asdf555 (WS)
2012-08-18 11:51:00可是..這樣一直蓋下去.會不會出事阿??
[問題] 如果老闆大幅加薪 [問題] 如果外資大幅入台
只要房價可以下跌 大屯火山爆發大家都超期待的 升息算啥
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 11:58:00真的崩盤你敢接嗎？
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 11:59:00核電廠爆炸跟火山爆發一起來吧，到時候敢進場的就是史創敗
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 12:00:00一直蓋下去肯定出事，只能說上市櫃建商有蓋房衝業績的壓力
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Aeria (祝福也是一種愛)
2012-08-18 12:01:00房價在升息之後的崩盤，我總覺得敢接的人是現在就有實力買房
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Aeria (祝福也是一種愛)
2012-08-18 12:02:00的人，現在沒實力買房的人，升息之後的崩盤會因利息支出造成
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Aeria (祝福也是一種愛)
2012-08-18 12:04:00依然不太敢買房，或是不能接受買房，因為沒啥賺頭。:P
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 12:05:00認識在中永和推案的建商長輩，沒股東壓力，三年推一案～
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Aeria (祝福也是一種愛)
2012-08-18 12:06:00且還有像morrishh 說的因素，產業崩盤了，現在沒相當經濟程
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SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-08-18 12:06:00價格可以維持在合理的程度，不像大建商得一直疊高才能回收
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Aeria (祝福也是一種愛)
2012-08-18 12:10:00所以我是覺得阿~不管現在要不要買房，當下努力賺錢卡實在啦!
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bobshih (夏天)
2012-08-18 12:26:00銀行準備雨天收傘了
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findself (動心忍性百鍊成鋼)
2012-08-18 12:32:00我想推樓上
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amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2012-08-18 12:37:00嘿嘿 我也來推樓上p大xd
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fywei (應無所住而生其心)
2012-08-18 13:12:00這跟如果隕石打到台灣有什麼分別，無意義的討論
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shhsu (shhsu)
2012-08-18 13:52:00仔細想想..短期內升息的機率不大，不過，一般房貸多半20年，
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shhsu (shhsu)
2012-08-18 13:53:0020年中間會不會升息？我覺得會，至於升多少，看經濟發展。
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shhsu (shhsu)
2012-08-18 13:54:00只是，如果經濟發展的好，薪水應該也會調升。
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shhsu (shhsu)
2012-08-18 13:55:00自住影響還好，投資客嘛，我覺得投資客很多都退場了，不然就轉戰風險比較小的，可能賺的地方了。
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-08-18 14:10:00
升息稱不住的，第一是大老闆的大公司，第二是股票融資戶，房市投資客，還排不上名次勒，把自己想得太重要！！
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-08-18 14:12:00
大公司$全借來的，大升息後就可以看失業潮+跳樓潮！！
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Lyon9 (一點滴詩意)
2012-08-18 15:07:00只要歐債延燒還有中國經濟持續減速 彭就不可能升息 沒降息就
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Lyon9 (一點滴詩意)
2012-08-18 15:08:00不錯了 何況為了顧通膨 彭始終不敢降息 最多就是隔夜拆款利率動動手腳 意思意思一下而已
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lion198 (n/4)
2012-08-18 19:03:00升息有其條件 除非誤判景氣復抒 強硬升息收銀根
錢太多，產業不來借也不敢借，我看不出來昇息的可能性
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decay (芽虫)
2012-08-18 21:18:00現在是幾乎沒有產業有願景, 叫誰投資的下去呢?
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FlashMan (央行是現代丁添廖)
2012-08-18 21:20:00第一句就不可能發生 美國不升台灣自己升央行第一個賠慘
作者: saplpa (adidas) 2012-08-19 02:53:00
莊家養套殺三部曲 低利率吸引貸款拉抬房價 打房縮小成交量升息實課稅斷頭戶
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fish39 (沒有女朋友T.T)
2012-08-19 10:11:00不可能，因為中央及地方政府官員都在炒房...
狂升息會很恐怖吧 資金水位已高 升息再引來更多錢嗎?