在市區附近的雜草空地上常看到插個"農地買賣/出租"的牌子
請問這樣的農地能做哪些用途呢？
1.種植作物。可是在近馬路邊和工廠旁，灌溉水質好像不太好，
面積也不像是大到可以大量種植農作批發....
2.搭鐵皮屋。看到鄰邊就有汽車保養廠、貨物倉儲等鐵皮屋，和
這些農地交錯散置。請問那些鐵皮屋所在的不也是農地嗎？沒
有農地農用不會被罰嗎？
3.蓋農舍當住宅自住或出租。
4.出租讓人搭廣告架。
第1點好像不太符經濟效益，大概是退休人士才會想玩小規模的園藝吧。
第2、3點，要整地和建造的成本比較高，還有違規的顧慮。若是出租，
被罰錢算是要算地主人或是承租人的呢？而且一旦要蓋房子，鋪了水泥
就回不去了。
第4點的工程比較簡單，只是那地點和廣告效益的關係，若是被旁邊的鐵
皮屋擋到，那所搭的高度和位置，要怎麼衡量呢？還有同樣也有違規的顧慮。
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以上是外行人憑觀察所知的農地用途，不曉得一般實務的情況還有哪呢？
謝謝