※ 引述《jimmmy (心不透徹)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1GGgwbPb ]
: 作者: billandcs (Bill) 看板: Gossiping
: 標題: [爆卦] 房價開始跌了...
: 時間: Sun Sep 2 08:56:02 2012
: 北大愛在歐洲 建案原本591開20萬/坪,實價登錄後現在一坪13萬以下,屋主急售.
: 永和中山路一段15年以上的房子掉到一坪21.6萬
: 林口文化一路20年舊屋 11萬/坪
: 真是可怕,現在這個跟照妖鏡有什麼兩樣? 不過別擔心,下一步政府就要來罰你們這些
: 自住客了,實價報稅1%我看就哀嚎遍野了XD
實價報稅 你們家也算自住客吧 這種算是地圖兵器的
就是全體一起中招 收到的稅賦 也不用指望『謝謝 請多指教』能有甚麼有效運用
八成就是浪費掉 要不然就是去支付公職人員的薪資福利
當你的收入水平在2300萬人排第2200萬名
實價報稅 你的排名也不會前進多少
房價跌你也是買不到 因為房地產市場跟考試及格不一樣
及格就是考60分 70分是及格 2000人去考試 1000人考及格分數 都不會當掉
房地產市場比較像是研究所考試 籌碼有限 名額有限 就是看誰的社會分數高（財富高）
就算課稅 也是看財力 去決定這些籌碼被誰收走
財力高的人還是穩穩的卡 第一環 次高 卡第二環
原本就在三四環以上的 那你還是進不了大安區.信義區
與其期待政府 我相信我們政府執政能力很弱 把自己的未來交給自己都沒有把握的人
不如現在積極看屋 去找尋還被低估的社區 或是 生活圈
很多地方機能性差不了多少 可是價差就是有
找到這些地方 買在這裡 負擔少 又可以使用高價區的機能性 也無不可
在未來還是實體建設還是持續建設下 低估區都會補漲 因為CP值高
在新店最典型的例子 台北人.園上園 2X萬賣不掉 現在漲得4X萬
外在條件就是不會漲的社區 但是旁邊社區跟環境提升 他們是可以雞犬升天的
期待政府 你看搞個奢侈稅 房價跳空多少