[問題] 新竹公學新城乙區(室內23.多坪)估價！ steven0910 PTT批踢踢實業坊

[問題] 新竹公學新城乙區(室內23.多坪)估價！

作者: steven0910 (steven) 2012-09-04 23:58:34

公學新城乙區中高樓層兩種格局中坪數比較小那一種
請大家幫忙估單坪價
合理成交區間帶
感謝了！

作者: budda (藍琳) 2012-09-05 00:02:00

以地點來估，15萬一坪到頂了，以國宅品質來估，10萬一坪起跳

作者: pppeeeppp (pep) 2012-09-05 00:05:00

公學現在都開很高...

作者: pppeeeppp (pep) 2012-09-05 00:06:00

我不知多少合理但這幾年真的漲超兇的...

作者: budda (藍琳) 2012-09-05 00:06:00

車位用抽，而住民多，但最終一問[價值]要問你自己

作者: steven0910 (steven) 2012-09-05 00:08:00

大大是認真的嗎？工學新城乙區，現在仲介都開到850了說

作者: steven0910 (steven) 2012-09-05 00:09:00

想大概知道總價多少可以入手，畢竟地點真的不錯

作者: budda (藍琳) 2012-09-05 00:12:00

開價是假的，成交才是真的。還有，你甘願供養賣家嗎?

作者: chiachen (歲月) 2012-09-05 00:13:00

直不直真的看個人公乙管理比較好 800左右不好找

作者: chiachen (歲月) 2012-09-05 00:14:00

不過一樣錢我會選擇附近的華夏或是不如選法朵

作者: budda (藍琳) 2012-09-05 00:16:00

我有把握公學新城必跌，六字頭勉強可入手，但時間要看政策和

作者: budda (藍琳) 2012-09-05 00:18:00

經濟等因素的發酵，它敢喊那麼高是搭睿海便車，魚目混珠

作者: rant (拎杯老江湖) 2012-09-05 00:19:00

公學開得這麼高目前沒有合理區間

作者: rant (拎杯老江湖) 2012-09-05 00:22:00

想買就直接追價吧

作者: budda (藍琳) 2012-09-05 00:22:00

在我心中沒那價值，但有人就是愛死那地點，忍不住就推升房價

作者: rant (拎杯老江湖) 2012-09-05 00:30:00

http://tw.myblog.yahoo.com/goonshop/article?mid=85 網頁

作者: ltpsorz (重新來過.....) 2012-09-05 00:44:00

居民素質是重點~好像蠻多老人住裡面!

作者: ptpaco (干卿何事?) 2012-09-05 00:54:00

公乙環境不錯,管委會運作良好,我也覺得開價高超不值但是b大的價格應該是完全沒機會XD

作者: tkr (tkr) 2012-09-05 05:32:00

B大的價格這時間沒機會清大馬偕的員工都很愛那邊光我認識再追蹤隨時準備出手的就七八組

作者: yasea2004 (無關緊要) 2012-09-05 07:57:00

那邊很多要21以上才要賣,因為那邊的算低價也是很搶

作者: yasea2004 (無關緊要) 2012-09-05 07:58:00

總價低也是優勢

作者: steven0910 (steven) 2012-09-05 09:35:00

所以大大們覺得總價多少可以考慮入手？

作者: lovy (誰說太陽會找到月亮) 2012-09-05 11:04:00

我住過公學5年對那裡的生活品質超滿意會上800雖然很驚訝

作者: lovy (誰說太陽會找到月亮) 2012-09-05 11:05:00

但是我還是覺得有那價值光樓下的超大公園中庭就打死一票社區有小baby的家庭會對這種公設很在意且管委會品質很好

作者: neaman (neaman) 2012-09-05 21:56:00

廁所在中間,易潮濕,且有風水上的顧慮.

作者: ADS1 (我是白痴) 2012-09-06 00:18:00

想當初三年前供學這邊外面貼的廣告才500

作者: steven0910 (steven) 2012-09-06 00:34:00

那這樣即使是買750好像在高點了，但應該也不太跌了是嗎

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