1.來源連結:
http://news.chinatimes.com/focus/501011882/132012090500605.html
2.內容:
全台各都會區8月的買賣移轉棟數資料出爐，實價登錄制實施後，除了高雄市外，雙北
市、台中市均月減逾2成，台南市更月衰退45%。
最新的各都會區 8 月買賣移轉棟數分別是台北市3317棟、新北市5336棟、台中市
3681棟、台南市1315棟。
信義房屋 (9940) 不動產企研室專案經理曾敬德指出，實價登錄雖不像奢侈稅上路
前，產生明顯的急買或急賣效應，但從買賣移轉的數據來看，確有不少交易趕在實價登錄
前完成買賣，造成買賣移轉棟數出現7月大增，8月普遍減少2成多的現象。
曾敬德指出，若將 7、8 月的移轉數據加總平均，實際上 7、8 月的平均移轉量與
6 月相去不遠，但表現不若3月到5月熱絡，大致維持平穩。
在新北市部份，三峽區、林口區都有新成屋完工交屋，造成單月買賣移轉棟數比
7 月大增 172%、33%，其餘各區五股衰退 51%，泰山區、深坑區、樹林區、板橋區均月
衰退逾4成。
曾敬德指出，台中市交易量較大的區域為西屯區、南屯區、北屯區與舊商圈的西區
、北區與南區一帶，7、8月的買賣移轉登記受到實價登錄的干擾程度較重，9月起進入第
4 季的旺季，移轉數據應逐漸回歸正常，房市應該可以逐步回溫，但仍要留意後續歐債
與其他房市政策發展。1010905
網友簡單整理：
台北市8月買賣移轉3317棟，較7月4215棟減少 898棟，月減幅21.3%，較去年同期減
4.9%......
新北市8月買賣移轉5336棟，較7月7268棟減少1932棟，月減幅26.6%，較去年同期減
12.9%......
台中市8月買賣移轉3681棟，較7月4730棟減少1049棟，月減幅22.2%，較去年同期增
5.1%......
台南市8月買賣移轉1315棟，較7月2372棟減少1057棟，月減幅44.6%，較去年同期減
21.5%......
高雄市8月買賣移轉2757棟，較7月4024棟減少1267棟，月減幅31.5%，較去年同期減
1.3%......
PS.上述連結只有提及雙北及台中，台南及高雄的連結要另外找，有點懶了，直接po
結果，有心的話自行上網查吧。
同場加映：
可能有人會說農曆7月本來就會減，故拿出去年的數據來做比較
去年的8月整月有28天含在農曆7月裡
去年8月全台月減幅 (28310-26992)/28310=1318/28310=4.66%......
今年的8月交疊的比較少，整月只有15天含在農曆7月裡
今年8月五都月減幅 (22609-16406)/22609=6203/22609=27.4%......
3.心得或感想:
上述資料就大家參考參考吧。
套一句板上大大的話：潮退了，就知道誰在祼泳了…
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