出桶首po 先來理性討論
感謝大家對於地政士的關心和指教
首先大家要了解的是
地政士考科第一科就是國文
國文本身有包含作文跟閱讀測驗
作文寫法起、承、轉、合，必須言之有物
閱讀測驗則包含古文和現代文學
所以地政士的國文(中文)程度應該尚屬正常
101年度的國文試題在此
有興趣可以挑戰一下(from考選部)
http://wwwc.moex.gov.tw/ExamQuesFiles/Question/101/101070_50130(3501).pdf
依小弟在執業的經驗上
這兩位前輩先進很顯然是把案子放到過期忘記了所以就被罰了
其實這連在法院都很常見
有律師逾期上訴的 甚至還有檢察官逾期上訴的
通常都會有行政處罰
不過大家的熱烈討論似乎忘記了一些事情
小弟來提醒大家一下
實價登錄很重要的規定是"要進行實價登錄的人"，不是只有地政士(請特別注意)
Q&A如下
五、就同一買賣案件，權利人、地政士及不動產經紀業是否皆有申報責任?
答：
地政三法均有實價申報登錄之規定，為避免重覆申報登錄，
買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。
買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依前述規定委託地政士申請登記者外，
應由不動產經紀業申報登錄。
有以上兩種情形時，權利人則可免申報義務，以減輕一般民眾負擔。
以上的Q&A來源 桃園地政事務所
http://www.ty-land.gov.tw/board/board11_detail.asp?kindsn=355&sn=435&xlv=0&presn=
好了，講了這麼多，要提醒一般鄉民的事情，就是總之你透過仲介，
就是代書或是仲介要登錄，如果過期沒登錄是代書或仲介會被罰
所以此外地政士的中文能力應該還是OK
至於不動產經紀業的中文能力是否會在近期受到考驗呢?
讓我們繼續看下去
※ 引述《IEhacker (《ＩＤ暱稱》)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=272858
: 2.內容:
: 不動產交易實價登錄八月上路，台中市昨天開出全國首二張罰單，兩名地政士代客登錄
: 交易價格後撤銷，忘記再補登錄，結果超過期限，各挨罰三萬元。台中市地政局長曾國
: 鈞說，實價登錄是玩真的，民眾要注意時限。
: 這兩名地政士八月初分別在大里、中興地政所，代客戶辦理房屋過戶，登錄交易價格後
: ，發現登錄錯誤撤銷，但後來沒再補登錄。
: 台中市地政局發現兩案都在九月十一日逾期，昨天對兩名地政士各開出三萬元罰單，成
: 為實價登錄上路後，全國前兩張罰單。兩名地政士表示，當初登錄錯誤後撤銷，以為期
: 限會往後延，沒想到被開罰單。
: 曾國鈞說，不動產所有權移轉後，卅天內須上網登錄交易價格，就算登錄後又撤銷，期
: 限也不會再延長。這兩人辦理過戶、撤銷時，值班人員都有發傳單，提醒登錄截止日期
: 。
: 3.心得或感想: