[情報] 南崁大四房~~每坪11.8萬

作者: jordanal (心~開始跳動)   2012-09-23 07:37:20
最近還是在找南崁的房子
結果最近看到一個59.81坪的 四房三衛二廳的房子
屋齡:17年
開價:868萬 但實際可以成交的價錢大概是700萬
查了一下網頁 屋主去年5月也委託仲介賣過 大概是賣688萬
本來要下訂的
但是晚上去走了二遍 問了問附近的管理員
說那棟大樓三百多戶 很亂
之前還被管委會的財務捲款跑掉
晚上也常常有人會喝酒鬧事(畢竟戶數很多)
所以最後我還是縮回去了
雖然夠便宜...但是 管理還是最重要的吧
不過真的是很可惜 唉~~ 難得有間自已還算喜歡的房子((指格局))
隔壁就是國小 離夜市 國小 國中 小公園 頂好 全家 都很近
還有一個未來不知幾年才會蓋的成的國民運動中心
不過這樣應該可以証明 南崁房價有在跌吧
((這間是屋主自售))
最近想去談 如果600賣不賣 ((畢竟去年他都賣688了))
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2012-09-23 07:55:00
真希望像原po這樣鍵盤喊喊就能把房價喊跌下來
作者: playhome (重生)   2012-09-23 08:30:00
最後一段的邏輯是??????
作者: hint (take ur time)   2012-09-23 08:55:00
樓上 賣家想加價 買家想低買 你想不通嗎?
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:09:00
看不懂的是,那個『畢竟』
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2012-09-23 09:13:00
他的邏輯就是 今年開價比去年高 得知房價在下跌阿
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   2012-09-23 09:15:00
要先唱衰它才可以買便宜
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:17:00
畢竟去年帝寶一坪200,今年我出20應該合理XD
作者: playhome (重生)   2012-09-23 09:18:00
建議原po去南崁廣發總召檄文效果較佳
作者: Mickccc   2012-09-23 09:21:00
大聯邦? 記得之前一坪不用10w
作者: vanilla33 (上善若水)   2012-09-23 09:47:00
就是一個字 "貪"而已...
作者: seedhorse (對不起)   2012-09-23 09:56:00
去年開688,今年要賣868,所以證明房價在下跌
作者: juichangkuo (..)   2012-09-23 09:56:00
不喜歡幹麻去談,你也要*淪為*投客了嗎
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2012-09-23 10:59:00
咦 南崁不是跌價到你標題說的11.8萬嗎?怎麼家人要賣又賣上20萬呢???????原po這樣不符合居住正義喔(搖手指)
作者: athenalu (梅雪無名)   2012-09-23 12:18:00
管理真的很重要啊~我昨天被社區活動從下午四點吵到晚上
作者: athenalu (梅雪無名)   2012-09-23 12:20:00
十點,打電話報警,警察勸導都沒效...自住的話一定要慎選
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2012-09-23 12:23:00
所以大聯邦不要買??? (筆記)
作者: GuessXX (HI)   2012-09-23 13:09:00
真的有110坪的透天嗎XD
作者: GuessXX (HI)   2012-09-23 13:10:00
有這種房子住,還需要去看300戶+捲款+喝酒鬧事
作者: GuessXX (HI)   2012-09-23 13:11:00
這種環境複雜的房子嗎?
作者: jordanal (心~開始跳動)   2012-09-23 13:24:00
...因為是工業住宅 想找學區近一點的房子
作者: jordanal (心~開始跳動)   2012-09-23 13:25:00
旁邊都是外勞宿舍及工廠 是你 你要住嗎
作者: jordanal (心~開始跳動)   2012-09-23 13:26:00
真的有這種透天 實拿2500萬 我賣你 不嘴泡 歡迎看房
作者: jordanal (心~開始跳動)   2012-09-23 13:27:00
其實我家有二棟透天 但都是我爸媽的 我的月薪也沒有因為
作者: GuessXX (HI)   2012-09-23 13:27:00
我家在台北市有4房華夏+1透天(只是沒110坪那麼大).幹嘛買
作者: GuessXX (HI)   2012-09-23 13:28:00
那.如果是在台南安定附近.有電梯3樓透天我倒是有打算
作者: GuessXX (HI)   2012-09-23 13:29:00
沒說不能看低價的房子阿,不過看這種環境的房子?XD
作者: jordanal (心~開始跳動)   2012-09-23 13:31:00
所以才在考慮咩!! 看了很喜歡才去了解社區 結果....

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com