我遇到的狀況是
我簽了要約書，後來仲介先生找我談，說要再加120萬，才有希望能買到
我自己後來跟屋主聯繫，只要再加40萬
而屋主根本沒拿到我的要約書......
加40萬可以買到的，仲介說要加到120萬而且還不一定會成功
跟屋主聯繫後的當下，只覺得就是仲介做手腳
如果我自己不堅持，那就是要多花80萬
而這多花的錢已經佔了我買屋總價10%......
我的感受是，仲介真的很努力的話，付仲介費是很應該的
但我這個仲介，一直說他會努力，結果連要約書都沒幫我送
明明是有機會成交的價錢，卻還是沒送
就是要我多加120萬......
不過和屋主都有共識，既然是透過仲介(而且是專簽)
該讓仲介拿的還是不能少
只是這種情況下，仲介費是否一定就得賣方4% 買方2%
還是可以要求低一點的仲介費?
謝謝!
※ 引述《su1 (su1)》之銘言：
: 我經常看到網上討論仲介費的問題，諸如：買方跟仲介
: 談到只給1%或者賣方就是實拿多少或只付1%或2%、或者
: 自己賣省仲介費等等，真的意見都很不錯，只是個人
: 也曾經有買賣過房子的經驗，就有不同的看法：我不會
: 太計較應該付幾%，人家仲介也是一份工作、只要是仲介
: 努力達成我們要的使命（不管買或賣），價格也達到我們
: 可以接受的底限那不就好了，人家也是混口飯吃該給人家
: 的就不必太計較，像我之前成交案子的仲介，後來也都成
: 為好朋友，有問題我也會請教他們，甚至於有好的案子
: 他們也會知會我；總歸，個人感覺買賣房子必竟他們比
: 我們專業，講真的我四年前買的房子現在也漲了不少，另外
: 近期換屋賣的房子也很順利在一周內賣出自己滿意的價格，
: 如果自己要賣或許現在還仍高掛也說不定，我個人的作法
: 是把仲介當朋友、相信他們也是有感情的，或許是我剛好都
: 碰到很不錯的仲介朋友，以上純屬個人看法，如有不妥尚請包涵。