1. PTT
  2. home-sale

[心得] 夫妻年收破千萬 只敢買5000萬以下的房子

作者: ddaaemon (天使惡魔)   2012-10-03 10:03:25
有一個客戶是中小企業主 員工20人左右 老婆是律師 小有名氣
兩個人合起來年收有破千萬
最近談一間有view的大安區大樓
開6000萬 目前談到5000萬 屋主不肯再低了
話說年初這邊有幾低樓層才成交4500萬...
老婆很喜歡這間 打算衝了...
感想 1 這些房子都是年收千萬的家庭在買 多追個3-500萬還吃得下去
2 年收千萬也只敢買5000萬的房子
怎麼一堆工程師年薪約100萬 卻敢買1500-2000w的房子阿....
作者: plokm0987 (狗平)   0000-00-00 00:00:00
年薪100萬 買1500w以上不可能吧 家裡要幫很大的忙
作者: ddaaemon (天使惡魔)   0000-00-00 00:00:00
我猜是家裡幫忙個500萬應該不少人可以 但是幫忙到幾千萬就很難了....
作者: wall (主客之間)   0000-00-00 00:00:00
真的一堆年收百萬買1500~2000W, 而且收入越低越敢貸
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   0000-00-00 00:00:00
因為那企業主要開賓士要每年出去玩
作者: wall (主客之間)   0000-00-00 00:00:00
而銀行竟然敢讓年薪才100萬的人貸一千多萬
作者: DarnellXin (房地產才是良方)   0000-00-00 00:00:00
可能還有其他財力證明，就可以貸比較多了
作者: e33195 (向左走向右走)   0000-00-00 00:00:00
標題怪怪的, 買方是因為前些時間低樓層4500才有5000考量
作者: lulalla (定存利息好少)   0000-00-00 00:00:00
我親友是上櫃公司大股東，買房子只買3000萬以下的。
作者: e33195 (向左走向右走)   0000-00-00 00:00:00
"只敢"二個字用在這裡, 意義不一樣吧
作者: ddaaemon (天使惡魔)   0000-00-00 00:00:00
不喔 有聊過 他們買房上限就是5000萬...不然貸款買間破億豪宅也是可以的...
作者: ddaaemon (天使惡魔)   0000-00-00 00:00:00
理由也是不敢太躁進...
作者: fategg (nothinG)   0000-00-00 00:00:00
因為人家買房只用身家的3成之類 但普通人願意用身家7成去買
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   0000-00-00 00:00:00
是身家7倍不是7成吧~ XD
作者: e33195 (向左走向右走)   0000-00-00 00:00:00
明白, 數字板今天也有人說 "十萬月薪不敢生, 4萬月薪生2個"
作者: Aeria (祝福也是一種愛)   0000-00-00 00:00:00
收入越高越看重風險，年收千萬的業主每一份錢都是周轉金
作者: ddaaemon (天使惡魔)   0000-00-00 00:00:00
很多工程師看網路那套 貸款八成 寬限期 三年轉手賺看看三年後是否真的會大賺了....
作者: Aeria (祝福也是一種愛)   0000-00-00 00:00:00
收入低的受薪階級，賠了大不了就重新來過，很快就又差不多
作者: Aeria (祝福也是一種愛)   0000-00-00 00:00:00
低等時打王，我想應該沒人會在乎會掛掉這問題，高等就不同了
作者: a386036 (骷髏怪)   0000-00-00 00:00:00
幾次經驗後 寧可不賺 也不跟學法律的打交道
作者: masskara (masskara)   0000-00-00 00:00:00
台北人的想法很難理解,明明捷運這麼方便還偏要擠大安區
作者: Eshow (rOssi)   0000-00-00 00:00:00
一個月八萬~四萬貸款 為何不行
作者: ianlin45 (Ian)   0000-00-00 00:00:00
說得好像五千萬很少一樣 ...
作者: chihchien (ChihChien)   0000-00-00 00:00:00
講白一點 沒那個價值吧
作者: F5   0000-00-00 00:00:00
糟糕 跟老婆兩個各百萬 也是想買1500萬的 要回家檢討了
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
年收入破千萬, 要看是扣稅前, 還是稅後, 企業主也要看
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
產業類別, 資金風險高不高, 對準備一輩子當員工的人, 薪
作者: abcdefghi   0000-00-00 00:00:00
水幾乎都是固定的, 只要所得分配好就可以了, 但自己開公司, 很容易大起大落, 這個要看個人良心
作者: Boyzone (Boyzone)   0000-00-00 00:00:00
我是好奇大安區有view的5000萬大樓在哪裡?
作者: dynamo (sheba)   0000-00-00 00:00:00
年收百萬存幾年有大概500的頭期 剩下貸款也還好
作者: chunguan   0000-00-00 00:00:00
因為像樣一點的房子就要1500W以上啊
作者: timwu (Tim Wu)   0000-00-00 00:00:00
Janet也只買2000萬...這其實沒有標準
作者: InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)   0000-00-00 00:00:00
這有什麼好奇怪的~有人保守有人敢衝~就這樣阿
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   0000-00-00 00:00:00
住到爽,沒錢的時候賣掉啊
作者: leocat (隨風飄逝的小花)   0000-00-00 00:00:00
我也覺得年薪5倍就是極限了...
作者: decay (芽虫)   0000-00-00 00:00:00
房價為年薪5~7倍, 這種生活最沒壓力了~
繼續閱讀
[賣屋] 新竹市香山高中便宜透天tom6724[新聞] 建商結盟壽險獵地 正夯computerisme[賣屋] 台南市北區正開元路面投資黃金透天大店面zeroyaking[新聞] 1天檢舉房仲違規22次 達人「企業化」搶錢computerisme[買屋] 新北樹林附近要有車位可以停車ntu203[新聞] 捷運東門站通車效應　周邊房價高漲近兩成miuptt[情報] 法拍屋第一拍與第二拍日期相差不到一個月decay[問題]五股洲子洋，newstar和未來之都哪個好?kk78866209[情報] 今天上班看到mobile01的文章processior[新聞] 北市移轉棟數跌破3千棟 近半年首見whiteadam

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com