http://news.chinatimes.com/domestic/11050610/112012100500441.html
十一長假台商返鄉 帶動豪宅買氣
今年中秋假期連接中國的十一假期，吸引許多台商返鄉購屋，甚至接待中心也出現
大陸配偶看屋的景況，豪宅市場熱鬧滾滾，特別是七期新市政中心和國美館，來客激增。
新市政中心適逢秋紅谷廣場落成啟用、新光三越百貨周年慶，也帶動此波的買氣，
預售指標大案「寶輝秋紅谷」，正對剛啟用的秋紅谷廣場第一排，總銷150億元，每坪
62-75萬元，主力建坪150-160坪，樓高41層，戶戶挑戰上億元，都是近年來豪宅推案之最
。
「寶輝秋紅谷」個案在台商返鄉購屋的加持下，銷售率已超過六成，另一個預售個
案興富發「國家1號院」，總銷金額55億元，每坪40-58萬元，規劃83至100坪，現場來客
也超過10餘組，為上周來客的一倍以上。
在新成屋部分，最受矚目的品牌個案為「聯聚方庭大廈」，樓高39層，每坪單價在
50-65萬元間，由於聯聚建設個案一向是台商返鄉購屋首指名產品，上周假日來客達20餘
組，現場也出現大陸配偶一起看屋的現象，使得接待中心氣氛非常熱絡，目前銷售近九成
，僅餘高樓層產品，預期房價有機會再次挑戰每坪60萬元以上新高價。
而市政北七路上新成屋，由於適逢新光三越、大遠百百貨舉辦周年慶，也帶動此區
豪宅買氣，「由鉅大謙」本周假日170坪大坪數產品一口氣賣出2戶，總價約1.8億元，主
要是受到台北客層的歡迎，「聚合發榮耀」也賣出三戶，以中部中小企業主、台商為主，
總銷約1.2億元。
豪宅市場另一觀察指標為美術館地區「富邦天空樹」個案，每坪單價60-75萬元，
不僅吸引許多台商青睞，還吸引許多中部地區建築同業的矚目，目前12樓以下銷售一空，
銷售率已破六成，近期可能還有調漲價格的動作，也間接帶動附近新成屋市場漲幅。目前
正對國美館的由鉅建設新案，將在年底推出，每坪開價以5字頭以上開出，總銷金額近百
億元，同樣受到市場矚目。