Re: [問題] 實價登錄後真的會對房價造成影響嗎?

作者: yoyoman0529 (夢長君)   2012-10-12 00:24:33
※ 引述《grace92207 (我喜歡我的晶晶狗~)》之銘言:
: 實價登錄後,真的會對房價造成影響嗎?
: 萬一登出來真的就是一坪100萬、200萬
: 不就更會造成炒房??
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
為什麼這樣會造成炒房?不懂。我覺得是你理解錯誤。
: 為什麼韓國的江南區,聽說等同臺北的信義計畫區
^^^^
根據?
: 少女時代住的「豪宅」100坪才3000萬, 信義計畫區要3億?
連結?
: 韓國到底是怎麼抑制房價的? 他們起薪現在聽說是6萬多(台幣)
: 臺灣的房價到底怎麼會這樣? 怎麼還是有這麼多人買得起呢.....?
韓國的房價是出了名的高,抑制房價最有名的是德國吧。
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   0000-00-00 00:00:00
實價課稅砍最慘的是廣大的自住
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   0000-00-00 00:00:00
實價課稅自用跟非自用稅率當然是分開的 慘在哪裡....
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
我覺得實價登錄是有殺傷力的.只是當然沒有實價課稅來得這麼
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
明顯及直接.它的效力不是讓房市直接跌下去.而是讓房市不易因一些手段而漲起來.如左手買右手.交叉持股買.或是行情建立法
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
而台灣房市大多都是因這些手段而漲起來的.減少這些手段的實
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
行成功機率.若房市不像炒客投客瘋狂喊高上衝的話.他們要找誰
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
來接刀呢?...這效力的結果是逐步漸進式的.影響是間接的.但相
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
關人士也會有所感覺的.至於實價課稅的話.那可能就立竿見影了
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   0000-00-00 00:00:00
實價登錄可以避免左手買右手.行情建立法...樓上再說反話?
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
呃.我想內政部長有提過超乎行情者不登.樓上可以自行上網參考
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
當然我不是指百分之百的防堵.因為那取決於政府的決定.但增加難度的效果是有的
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
什麼是行情?公務員有能力判斷哪一件不合行情?以現在的成交量來看,一年內50個門牌號碼可能只成交一戶
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
如何判斷行情?有無裝潢有無車位有無瑕疵抗性單價可能就差五萬
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
哪一件該被刪除?
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
實價課稅連個部版草案都沒有,就能預測影響,為免太神!
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
P大講的當然是目前政策實施的盲點.但只要有實施.既使不精確.
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
但有在刪除超出行情(當然是依政府定義.雖然沒公布)的成交.就會多少造成投機者利用不良手段的困擾.所以也符合我說增加炒
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
作的難度.或許會有人反彈.但想想看都會是誰在反彈就知這政策
作者: bryon (松、竹、梅)   0000-00-00 00:00:00
對炒房有無影響了.看看那方愛攻擊它的盲點也就代表那一方也在擔心它產生的效果..

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com