1.來源連結:
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121116/34645431/
2.內容:
實價登錄網改版 「字小不便民」
9月資料今上線 增2.5萬筆
2012年11月16日
【邱煜婷、張琬聆╱台北報導】第2波不動產交易實價登錄今天8點開放查詢，為避免大量
人潮塞爆網站，地政司不只加大頻寬、設置雲端機房，並做了壓力測試，同時還悄悄將網
站改版，把房價、門牌改為圖檔，避免遭惡意下載、妨礙查詢，但民眾痛批字小又佔頻寬
，「根本一點都不便民」。
建商寧挨罰不登錄
內政部次長簡太郎昨表示，開放的9月成交案件共2.5萬件，包括買賣案件2.3萬件、租賃
2000多件，揭露率約74%，比上月70%略有增加，之後會逐步提高揭露率，目前累計8、9月
開放查詢案件約4.4萬件。
新北市地政局昨率先分析9月買賣案件，最高房價落在新板特區，每坪77萬元，新莊頭前
重劃區每坪約56萬元、淡水新市鎮及三峽北大特區則每坪30萬元。
外界關注的預售屋價格本次仍無案件可查，地政司科長游適銘指出，9月雖有7筆新北市預
售屋資料登錄，但因為面積登錄錯誤，將延至下月公布。
對於最快下月才可能有預售屋可查價，永慶代銷協理何彥煒認為，因為預售屋須等結案後
及合約終止日30天內才登錄，據悉有很多業者將合約期拉長，甚至有建商準備幾百萬元等
著被罰，也不願登錄，所以估計頂多是區域小案子才會照實登錄，較不具指標意義。
「不動產交易實價查詢服務網」自上月16日開放查詢後，因網頁當機、可查詢時間過短等
問題，引來不少批評，近日更因網站改版，把「交易總價」、「交易單價」、「建物區段
門牌」改版成圖檔，阻擋使用者下載資料。
35歲的Amber不滿說，真的很怒！一上網就發現數字變成圖了，字還很小，且跑個幾頁這
些圖示就統統跑不出來了，若重新整理，還必須重新登入網站，根本不便民。
防堵惡意大量下載
地政司副司長王靚琇解釋，改成圖檔是避免惡意程式大量下載資料，妨礙多數人查詢，若
需大量下載可從下周一起，至地政司申請8月的成交資料，下載量100M內1次收取2000元費
用，而9月資料則在下月19日開放下載。
而雙北市為了舒緩實價查詢服務網人潮，也紛紛趕製地方版實價登錄查詢網，介面和內政
部版本類似，北市預計下周上線、新北市則預計月底前上線。
3.心得或感想:
新版特區 每坪77萬 :~~