[問題] 想問一下中古公寓的頂加該怎麼算比較合理 ying1230 PTT批踢踢實業坊

作者: ying1230 (ying1230) 2012-11-27 01:57:57

(不考慮違建報拆問題) 若是以在新北市每坪18W行情 25年的中古屋公寓
加蓋面積約28坪(坪數32坪總使用空間約60坪) 非夾層非樓中樓非鐵皮加蓋
大概可以算多少進總價比較合理?? 可以幫我估估看嗎

作者: yoyoman0529 (夢長君) 2011-01-27 02:01:00

28除以3=9~10 加進32裡面

作者: landagent (帥過頭) 2011-01-27 08:53:00

rc作的比較值錢，問題是，五樓走不上去了我會用0.3-0.4計算，除非用來出租，若正常家庭住不了這麼多人，總價也

作者: landagent (帥過頭) 2011-01-27 08:54:00

高，所以，我會用力砍，不賣也算了我手上無頂樓，頂樓太難賣了

作者: gtguy ( ) 2011-01-27 09:45:00

看用途如果是要做分租套房的話頂加的投報率就高自住就不推

作者: gtguy ( ) 2011-01-27 09:46:00

然後頂加坪數行情價就是帥大說的大概再加個1/3到總價

作者: liseeker (neo) 2011-01-27 11:28:00

我有看過頂加是用送的不過屋況很差....

作者: liseeker (neo) 2011-01-27 11:29:00

要整理也是一大筆錢....

作者: coreyjao 2011-01-27 21:42:00

如果是電梯的呢

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