在沒謀生能力前,擁有一間可以安身立命的住所
的確是個很棒的想法
但不代表需要馬上在高房價或能力負擔外
馬上就去買一間房子
你岳父的故事 只告訴你不好好存養老金
老了會過的很辛苦,拖累兒女
我們這個年代
薪資成長停滯 少子化人口老化加劇 政府財政吃緊 前景不明
太多的不利因素 除非通膨或政策護航
告訴我 20~30或是40年後 房價還可以像上一代一樣
活到老 漲到老 我實在很難相信
說個我先前曾經看到的印象數據
20XX年後 印象大概3~40年後 正是我們退休的時候
老人是現在的3倍 工作人口不到現在的一半
這意味著 一個年輕人 可能可以接收到更多老人長輩留下來的房產
如此需要房子成家的年輕人 比起現在減少了至少一半以上
若算上接收長輩房產的,那房屋需求將會是更少的人口(單純很直觀的估計)
你會認為你現在買房 辛苦繳幾十年的房子 會是你退休的保證嗎?
也許當你繳完房貸,發現周邊的房屋只剩下一半的價值
你多繳了3~500萬給銀行,你甘心嗎?
老人化的社會,人口減少,空屋率更高,經濟衰退
年輕人收入下降,房屋租不出去的狀態下
想要單靠租金以房養老 就更加的困難
若無法順利出租 房子除了多繳土地稅 房屋稅 留給小孩他也可能用不到
(外縣市外國工作,或看不起這間舊房,甚至太多房屋繼承,留在手邊沒用途)
這樣的狀況環境下,賣房養老繳自己養老院的安養金的人增加了
你覺得房價是跌還是漲?
當然什麼事都不是絕對的,投資任何東西都是有風險
是漲是跌沒人說的準,都只能憑歷史經驗大環境走勢自己猜測
先買房老來會過的比較幸福一定適用我們這個年代嗎?
我想是很難說的,但也不一定錯
唯一我認同的就是好好的存錢,不要亂花錢
當手上有足夠的資金等待適當的時機
你負擔的了的時候再去下手
這樣即使最後房子跌到不像話
也不至於讓你餓肚子
降低你的生活品質甚至無法過生活
總之量力而為
※ 引述《horace1207 (大獅子)》之銘言：
: 不管如何,在老了, 沒有謀生能力之前
: 一定要擁有一間自己的房子, 而且要繳清房貸
: 不能欠銀行錢
: 有自己的房子, 吃好吃壞就看自己有多少錢了
: 像我岳父, 年輕時不會想
: 到處租房子, 有了錢又亂玩股票
: 年老時, 就很麻煩
: 只能靠兒女接濟了, 但兒女接濟的錢, 又一大部份要繳房租
: 生活品質就可想而知了
: 每當我想起這點, 就不敢亂花錢
: 趕快把房貸還清再說, 這個過年後,就剩三字頭了...加油!!!