[問題] 房價還會再漲嗎?
作者: fly92611 (fly92611) 2012-12-13 02:10:48
我感覺現在這個房價已經封頂了
台北市平均一坪要50~1XXW
未來10年20年還會再漲嗎?
以現在工作五年資歷的高學歷的剛成家的家庭來看
雙薪月薪10W*14=140W
在台北市買一間30P的房
少說要1500W以上 不吃不喝十幾年
如果再漲下去 不知道會出價買的是誰?
除非台灣薪資也跟著漲 不然土地年輕人一定買不起的!
所以我覺得是封頂了!!!有人有別的看法嗎?
========================================================================
話說:假如淡X附近有一年5.X%的案件釋出(沒有租不出去問題)
這總案件可以買嗎??因為在我們原本租屋的旁邊而已
管理也方便
算一下比在台北市回本速度快很多很多 只是房價漲不起來就是了
台北市平均一坪要50~1XXW
未來10年20年還會再漲嗎?
以現在工作五年資歷的高學歷的剛成家的家庭來看
雙薪月薪10W*14=140W
在台北市買一間30P的房
少說要1500W以上 不吃不喝十幾年
如果再漲下去 不知道會出價買的是誰?
除非台灣薪資也跟著漲 不然土地年輕人一定買不起的!
所以我覺得是封頂了!!!有人有別的看法嗎?
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話說:假如淡X附近有一年5.X%的案件釋出(沒有租不出去問題)
這總案件可以買嗎??因為在我們原本租屋的旁邊而已
管理也方便
算一下比在台北市回本速度快很多很多 只是房價漲不起來就是了
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2012-02-13 02:26:00
還會漲的...放心
作者: DarnellXin (房地產才是良方) 2012-02-13 02:28:00
用創造被動收入的觀點來看，可以考慮
作者: rogger 2012-02-13 02:29:00
就不是給受薪階級住的阿 土地也不是要給年輕人買的
作者: DarnellXin (房地產才是良方) 2012-02-13 02:30:00
租報率合理，房價漲跌就可以暫時放一邊
作者: bryon (松、竹、梅) 2012-02-13 03:21:00
淡x附近過個幾年是否仍然是「沒有租不出去」的問題還是個問號...少子化的衝擊會直接影響到就學人口.前幾名的理應影響不
作者: bryon (松、竹、梅) 2012-02-13 03:22:00
到.至於淡x是否在安全範圍內……who knows....
作者: cicatrix (一起來當新店人) 2012-02-13 03:31:00
別猜頭啦 只要有人不信邪 房價就繼續漲
作者: overweight (小智) 2012-02-13 04:57:00
淡江大學，只有新屋地點OK或地點"特好"的房子才會好租
作者: turnpoint (start) 2012-02-13 06:33:00
買前都看跌，買後都看漲
作者: turnpoint (start) 2012-02-13 06:34:00
空方有少子化、房價所得比等理由，多方也有中南部人口
作者: turnpoint (start) 2012-02-13 06:35:00
持續流入台北、投資增值讓房子反成為投資工具而非負擔等
作者: turnpoint (start) 2012-02-13 06:36:00
理由，畢竟台股實在不爭氣，讓一堆有錢人寧可把錢放到房市，他們在前波漲勢賺了不少錢，價格不好根本不想賣
作者: turnpoint (start) 2012-02-13 06:37:00
以台灣的經濟狀況，也沒人敢升息吧
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2012-02-13 07:11:00
雙薪十萬怎麼可能買的起台北市 要買新北才對吧
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2012-02-13 07:12:00
台北市是給資產階級買的
作者: syterol (小賊) 2012-02-13 07:41:00
1~5看漲 6~10持平 10~看跌
作者: yrrh 2012-02-13 08:11:00
台灣的房價所得比是世界第一 ![]()
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" target="_blank" rel="nofollow">作者: bigsmile (閃亮微笑) 2012-02-13 08:32:00
出價的是原本已經買房的年輕人或是長輩留下來有賺一直持續不斷的換屋換屋 漸漸地跟你的差距也就越來越大
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 09:09:00
這問題已經不重要了 先問你自己買不買得起吧~
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人) 2012-02-13 09:15:00
實話比較傷人,純受薪階級又無外援,不要考慮北市比較好
作者: playhome (重生) 2012-02-13 09:22:00
北市也有3X-4X的啊！眼高手低之大智若愚
作者: playhome (重生) 2012-02-13 09:23:00
對了，還有石牌2X消失的密室
作者: PPTAlex (艾利斯) 2012-02-13 09:37:00
當然會漲~政府一定會開放大陸移民
作者: reil (REIL) 2012-02-13 09:51:00
續漲無誤，寮緬柬人會移民台灣
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 09:53:00
根本沒有開放大陸移民的問題好嗎 現在來不了嗎?
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 09:55:00
說起來可悲 移民應該也是要往好的地方去
作者: PPTAlex (艾利斯) 2012-02-13 10:07:00
當台灣房地產稱不下去時~你看滿手屋的官員會不開放嗎???
作者: ukyo1024 (京) 2012-02-13 10:08:00
等好久了，陸資到底哪時候要來? 快點來好嗎~
作者: sareed (心酸的浪漫) 2012-02-13 10:10:00
本版26不行不願不會不肯不能來台置產移民啦 一年前就吵過了
作者: sareed (心酸的浪漫) 2012-02-13 10:11:00
這種心態跟空軍定存營有什麼兩樣?
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 10:18:00
資金又沒有國籍 很多早就來了 就像台股開放陸資買的
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 10:19:00
額度都還沒用完 又放大額度"振興股市"
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 10:21:00
101被頂新買走 算不算陸資呢?
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 10:22:00
不要"正式開放" 永遠都有想像空間才好
作者: HolyBugTw (HolyBug) 2012-02-13 10:41:00
如果是談台北市，答案應該不是會漲與否，而是跌不下去
作者: HolyBugTw (HolyBug) 2012-02-13 10:42:00
因為台灣是財產世襲很容易的國家，貧富差距會越來越大
作者: HolyBugTw (HolyBug) 2012-02-13 10:43:00
有錢的人在房價稍低的時候看到好物件不會遲疑
作者: ryanwen (FAST CAR) 2012-02-13 10:44:00
沒聽過買房貸款幾千萬不算負債嗎..無本生意繼續井噴無誤
作者: HolyBugTw (HolyBug) 2012-02-13 10:45:00
在台灣房價跟本不是經濟因素在操控，而是政策面有利拿實價登錄來說，其實它還有一個效果沒人去提：緩跌
作者: HolyBugTw (HolyBug) 2012-02-13 10:46:00
實價登錄讓過高的房價打回原型並無意義，反正我們不會買
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 10:50:00
實價登錄讓多空都有依據 不過聽說實價登錄都假的唷
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 10:51:00
登錄的都是最低的成交價 所以開價+50%去買比較OK
作者: HolyBugTw (HolyBug) 2012-02-13 10:56:00
在此就不用談一些擺明豪洨的言論了，都幾歲了...
作者: decay (芽虫) 2012-02-13 10:59:00
開價+100%一定買的到
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比) 2012-02-13 11:09:00
12/22再開始擔心這個問題啦~
作者: chachabo (雷殘..好痛..囧rz) 2012-02-13 14:05:00
越這樣想越會漲
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2012-02-13 14:15:00
未來變數這麼多誰知道
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-02-13 16:52:00
============6年前的文章也說封頂了===============
作者: Leika (裁作短歌行) 2012-02-13 16:53:00
貧富差距若擴大 就還會再漲！漲給金字塔頂端買的 即香港化
作者: mark4664 (mark) 2012-02-13 19:28:00
開價+50%!! 騙鬼喔 我剛換屋完成 開價825 870就KO了 我還
作者: mark4664 (mark) 2012-02-13 19:29:00
跟房仲靠北妳們是要賺多少...死房仲...
作者: turnpoint (start) 2012-02-13 20:00:00
有敦南4X萬/坪的啊，不過是陽光樓
作者: lsw0529 (new life) 2012-02-13 23:11:00
必漲!! 上看1000萬/坪 >_^
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2012-02-13 23:21:00
誰跟你用薪水買房啊~ 一失業就等著跳樓吧
作者: pppeeeppp (pep) 2012-02-14 02:23:00
要有足夠的資金去拱...其實周圍四通八達 住周邊區域就好
作者: pppeeeppp (pep) 2012-02-14 02:24:00
所以現在漲周邊區域 但依舊是在測試壓力 看受薪階級可以被壓榨出多少油水
作者: mmmbop (wanderlust) 2012-02-14 02:51:00
封頂個屁 三百年後一個包子三億元 房子還不飛天了
作者: cult2 (cult) 2012-02-14 11:43:00
還是取決於工作機會的多寡 若還是集中在台北 那還是會漲
作者: wakauo (有噗蛋蛋的憂傷...) 2012-02-14 12:46:00
會 漲到你叫阿爸為止
作者: saplpa (adidas) 2012-02-15 04:03:00
先別說這個了，你最近有認識的人買的起房子嗎
作者: playhome (重生) 2012-02-15 09:09:00
有啊！
作者: poswem (Big Boy) 2012-02-16 22:58:00
140w不用高學歷, 我和我老婆七分大學都超過150w了