請問板上各位專業~
最近在中壢購買了一棟新的透天屋，因為靠近學區附近條件也不錯
所以就簽約購買，並付了頭期款(約兩成房價)
因為那個房子在街道內，道路面積大約容納兩台車會車，
所以馬路在中間，我買的房子在路的一邊，另一邊則是一整排舊的透天屋
但是最近依據建商提供的土地資料與地籍圖去辦理貸款時，
意外發現，購買房子正門口的那塊地(也就是現在通行的馬路)
地目為田，所以是算有人擁有的，應該就是俗稱的私有田地~
可能民國六七十年那邊都是田，後來有都市計畫更新之類的，
所以有徵收土地，不過恰好門口那一塊沒被徵收或是其他原因?所以地目還是田@@
因為之前常在新聞看到這樣的糾紛，好像門前為私有地，然後地主把地圍起來
不讓住戶通行的新聞!
不過現在購買的房子就如同上面提到的前面算是馬路!只是地目顯示是田 而非道~
這樣會有關係嗎?因為假如地主真的要封的話，可能整條馬路都不能通行~
因為已經簽約了，也不太可能不購買了? 有什麼比較好的解決方式嗎?
既定道路又是私人土地的話，住戶有通行權嗎?因為對土地的問題及相關法律不是很懂，
故想請教各位先進~感謝大家的回覆!