※ 引述《angress (重新出發)》之銘言：
: 小弟看屋也看了快兩年多了,只是當時未決定要在中壢買屋,
: 最近因為有需要特別在中壢及內壢看屋,屋齡五年內,
: 不管新的預售還是中古屋,對於中壢後站而言,
: 新成屋至少每坪開價都是21萬以上,中古屋也需要再15~21萬/坪之間
: 只是讓小弟納悶的是中壢的房價對於實價豋錄而言一點都沒有改善!!
: 下方為小弟的需求,如果有哪位大大知道相關訊息也麻煩請告知,謝謝!!
: 1、 房屋地點：桃園縣中壢/內壢/平鎮一帶 (熱鬧一點的地帶)
: 2、 房屋屋齡：5年內
: 3、 房屋類型：電梯華廈、大樓
: 4、 所在樓層：中低樓層
: 5、 房屋坪數：25-40坪
: 6、 房屋格局：2-3房、1-2廳、1-2衛）
: 7、 房屋座向： 不拘
: 8、 屋前巷(路)寬：
: 9、 購屋預算 :預算約在500萬(含)以下
: 10、 有無陽台：前後陽台、或外推
: 11、 有無停車位：有無皆可
: 12、 交通：便利有學區或鄰近工業區
: 13、 附帶條件說明：
: 14、 聯絡資訊：最好以站內信方式連絡
我這兩天剛好也在中壢看了幾個新建案
離開元化路Sogo附近昂貴區塊
大部分價格3房兩廳加車位都落在750~900萬之間
由於公設比高 權狀一除約落在16~17萬 價格還是很貴
中壢 平鎮由於長年舊市鎮而且已經很擠了 所以市容不會有大改善
建商能打的還是老街溪整治、機場捷運、平鎮捷運輕軌
不過大家都知道機場捷運只對商務人士去高鐵或是機場有幫助
捷運輕軌是根本還沒通過，所以你的運算可能需要大殺價或再努力找
p.s 其實去看這幾個建案，接待中心跟往年去看房感覺差很多，相當冷清
我比較意外的是中壢地下平面車位，居然都開100~140萬