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【綜合報導】司法開鍘打炒房！台北地檢署昨首度起訴炒房天王、綽號「勇哥」的黃勇義
與黃妻郭枝芬，勇哥夫婦被控從2003年起組成炒房集團，找58名親友當人頭，鎖定北市精
華區大量買賣房屋，8年來交易多達1919戶，總成交價264億元。業界估計，勇哥至少海削
26.4億元，檢方則查出他逃稅20億元，昨將勇哥夫婦依偽造文書、違反《稅捐稽徵法》等
罪起訴，最高可判刑20年。
檢方昨痛斥勇哥夫婦「嚴重侵蝕國家稅收，與近年台北房價居高不下，難謂毫無關係」，
不過考量今年1月勇哥支付1億元給國庫，作為逃漏稅罰鍰的擔保金，檢方以他犯後態度尚
佳未具體求刑。至昨晚截稿前，《蘋果》聯繫不上勇哥，不知其回應。
國內房市有4位知名炒房大戶，號稱「三黃一劉」，包括黃勇義、黃文雄、黃家進與劉月
釵（綽號劉媽媽），其中以綽號「勇哥」的黃勇義（49歲）最大咖。前年因劉月釵用2.82
億元天價標得北市豪宅帝寶法拍屋，引發立委不滿點名「三黃一劉」要求嚴查，財政部等
單位為此陸續實施奢侈稅等打房政策。
找人掛名年薪百萬
去年12月台北地檢署鎖定勇哥，將他和妻子郭枝芬（44歲），以及旗下人頭約談到案，訊
後勇哥遭收押，後來以1千萬元交保，郭枝芬坦承用人頭炒房獲800萬交保。
檢方查出，勇哥夫婦於2003年成立天義公司，專挑北市大安區、信義區與中正區等精華地
段炒房，因個人名義買賣房屋可規避營業稅、營利事業所得稅及土地稅，為此勇哥大量找
人頭加入炒房集團。
據了解，勇哥的人頭包括罹患肝癌的父親、患腦癌的弟弟、體弱多病的母親和其他收入低
的親友，還拉攏房仲業務員、裝潢工人等加入。炒房集團分工精細，勇哥負責物色標的物
、決定價格，妻子保管人頭的印章、存摺等文件，7名團隊主要成員月領2萬5千元，男生
負責看屋，女生負責貸款業務，也可擔任人頭；勇哥以人頭買屋後，稍作裝潢，隨即找旗
下房仲溢價賣出。有人頭說：「勇哥看屋快狠準，曾看屋10分鐘就決定買下。」
檢方表示，有些人頭成交後可拿到1%成交價獎金，還可免費國內外旅遊，有些人頭則是成
交1件可獲2萬到3萬元酬勞、免費飲宴還有抽獎紅包。一名務農的人頭就證稱「光是人頭
身分，我每年收入就達上百萬元。」
43人頭罰錢緩起訴
勇哥應訊時承認以人頭炒房，但辯稱：「是因房仲想防堵我，加上我名氣大被黑道盯上，
才找人頭購屋。」不過檢方昨仍依最重3年的使公務員登載不實罪、《稅捐稽徵法》中最
重5年的以詐術逃漏稅捐，以及《商業會計法》中最重5年的不實填製會計憑證等3罪，起
訴勇哥夫婦。58名人頭中有43人獲緩起訴，須繳1萬元到40萬元處分金，另15人因年紀大
或不知情，不起訴。
律師廖芳萱表示，勇哥的行為橫跨《刑法》修正前後，即使以一罪一罰判刑，勇哥未來最
高也只會被判到舊法有期徒刑的上限20年。
房仲業者推算，以1間房子賺1、2成來估算，勇哥總成交價264億元的2成約52.8億元，就
算只估1成，勇哥也海削26.4億元。
財政部官員昨說，奢侈稅上路1年半後，投機客和交易量明顯減少，房價逐漸回歸基本面
。
司法首例民眾喊讚
對於檢方首度起訴炒房投資客，政大地政系特聘教授張金鶚說：「這次起訴可讓民眾覺得
政府玩真的，對社會有警惕作用！」張強調，此時政府應清楚表態打房決心，才能遏止投
資風氣。
「三黃一劉」中的黃家進昨說：「沒想到借名登記買屋也有罪，以後一定會要求人頭付合
理金額，當成合夥購屋。」民眾許先生讚許：「起訴得好！就是這些人害房價降不下來！
」
炒房天王「勇哥」小檔案
姓名：黃勇義
年齡：49歲
家庭：已婚，妻子郭枝芬
學歷：東南工專（已改制東南科技大學）畢業
背景：原是跑單幫的房仲，2003年從新北市蘆洲區發跡，是投資大戶「三黃一劉」的最大
咖
投資：鎖定台北市大安、信義與中正區，極盛時期手中有500~600間房，曾砸2.25億元買
下北市東區「姜太太包子店」30多坪店面
資料來源：《蘋果》採訪整理
勇哥炒房逃稅手法
★挑屋收購
．親自物色標的看屋，或由旗下看屋團隊挑選後交給他決定買入價格，搭配固定合作的房
仲遊說成交。
★裝潢轉售
．成交後房屋登記到專屬人頭團隊個別名下，再派固定配合的裝潢團隊簡單裝潢後，交給
配合的房仲加價售出。
★蒐羅人頭
．專找收入較低的親友、房仲、裝潢工及保險經紀人充當人頭，成交後給1%成交價獎金，
或送禮、支付2、3萬元酬勞、招待國內外旅遊、飲宴、提供工作機會等。
★交易逃稅
．以人頭名義交易房屋。因個人買賣房屋免繳營利事業所得稅、營業稅，還可藉由重購換
屋規避土地增值稅。
．因人頭本身收入低，申報房屋交易產生的綜合所得稅，可適用較低累進稅率。
資料來源：台北地檢署
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這會是第一人嗎??
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