[問題] 想買南港火車站附近電梯大樓該如何出價？ eileen72 PTT批踢踢實業坊

[問題] 想買南港火車站附近電梯大樓該如何出價？

作者: eileen72 (想你...) 2013-01-09 00:27:48

因為父母親年紀漸大想換屋買電梯大樓，所以我最近也在幫忙看南港火車站附近的物件。
昨天我在永Ｏ房仲網看到屋齡七年，位於興華路的電梯大樓（名為「東方君悅」）。
但開價好高（網址：http://0rz.tw/klrbQ）。我有去實價網看附近行情沒這麼誇張阿～
想請教前輩高人，想買該物件的話，該如何出價，多少行情合理呢？感激不盡...Orz

作者: weiok (留意徵兆) 2013-01-09 04:20:00

這有露台

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:33:00

露台戶本就比較貴..約定使用的關係。

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:36:00

南港站前新大樓一坪大概7x,這又是露台戶，一坪75應合理

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:37:00

車位算250萬，可用1900萬出出看，換算一坪70.5萬。

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:40:00

那露台看來不小，我猜屋主一坪要賣75～80萬。

作者: iammakiyo (hope) 2013-01-09 08:41:00

出1900可測試仲介和屋主底價。

作者: eileen72 (想你...) 2013-01-09 19:31:00

感謝i大的詳細解說,受益不盡...Orz

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