想請教一下各位板大
如果整棟大樓50年過後 在沒有都更的情況下
一般都是如何延長居住壽命的呢?
建築物一般的使用壽命約為多少?
會有這種問題是因為自己本身住16年大樓
位在高雄 都更機會應該不高
在這種情況下 萬一我老年的時候 房子也無法居住
且持有坪數又少
想到就決得冏rz 了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-12 11:15:00房子真的無法居住,一定會被都更,除非你在偏遠地代另外,鋼筋水泥只要沒有偷工減料,你可以住一百年,安啦
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-12 11:16:00老房子只是賣相不好,除非有不良住戶,不然問題其實不多.當然偷工減料另論.
現在都更很難，他日可能很簡單．要看地震先來還是都更先
所以買大樓的,就要有那種覺悟..將來變危樓更建的問題
作者:
dans (Go for the eye)
2013-01-12 12:13:00最久過10年都更一定會改 否則北市房子倒三成去了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-01-12 12:14:00只要沒有比北市平均屋齡老 其實可以不用擔心這些事
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-01-12 12:29:00
房子可以住 管線就不知道
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-01-12 14:07:00紐約SOHO區有幾排130多年的老公寓一樣住滿學生, 租金嘛...
作者:
KrisNYC (Kris)
2013-01-12 14:08:00大概是每月2500/550 sq ft, 75000台幣14坪左右 XD
作者:
dans (Go for the eye)
2013-01-12 14:50:00紐約沒有強風和強震威脅
作者:
dans (Go for the eye)
2013-01-12 14:52:00反正不要想太多就對了 都更拖再久 十年內都會改掉現在人對生活水準要求很高 這也不想那也不要 老房子被嫌棄
作者:
dans (Go for the eye)
2013-01-12 14:53:00得很 遲早有一天爆發了 都更改革的機會就大了
都更問題是卡在現在房子還不會倒嗎? 如果是，那房子倒
了拆了可以解決問題。如果不是，那房子倒了那塊地還是推不動都更啦。
作者:
moocow (void)
2013-01-12 16:02:00都更?你那邊如果沒賺到 根本別想或是等到天荒地老
作者:
pk0943 (.)
2013-01-12 17:00:00如果是我的話大概屋齡到了20年就會想辦法轉手了,再去買新房
作者:
kai761 2013-01-12 21:06:00放心 50年後那一點點土地,經由炒作已經價值連城
作者:
kai761 2013-01-12 21:07:00可以賣掉去些小國家像澳大利亞之類的住
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-13 00:15:00大家都忘了,老房子入手便宜阿,跌也跌不了多少.另外,房子出現問題會先變危樓...很快就被都耕了.根本不可能倒掉.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-13 00:16:00管路也還好,舊了20年好了,換一次又變新的,再戰20年.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-13 00:17:00除非搶手地帶,不然再中南部,中古屋投資效應可能比新屋好不少.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-01-13 00:18:00不過台灣的房屋都有經過地震設計,沒偷工減料,真的很難倒.全都是可以撐到一百多年的建築設計..XD
我提一個例子吧，民生社區三民路附近，有興趣可以查看看
每次震牆就裂，因為他們每戶的隔間是單磚。這怎麼辦？
樓層本來就高，附近又是航空限高，這是從哪更起...
作者:
hcbd 2013-01-15 11:49:00常聽說以前建商用料比較實在，現在…