[問題] 新竹荷蘭村 dro001 PTT批踢踢實業坊

[問題] 新竹荷蘭村

作者: dro001 (小忠) 2013-01-15 00:17:34

各位前輩好
小弟最近看上了幾間荷蘭村的房子想請問一下熟悉的朋友
一般的小三房不含車位的話(大約34.52坪) 屋況不錯 5-10樓之間朝南的房子
成交價大約落在哪個範圍? 查過實價登錄的網站大部分都是附車位的
成交價落在600-670不等我知道車位大約120
屋主是用直接扣除120去開價可是我覺得沒有車位脫手不易不應該只扣120
但屋主堅持屋況好且朝南不肯降到530以內
想請問各位這個價格合理嗎小弟是不指望能買到便宜的價格但至少希望能合理
還請板上前輩給小弟一些建議謝謝

作者: tom6724 (tom) 2013-01-15 09:14:00

假設530的話一坪約15萬多.且沒車位公設比過高管理費不便宜

作者: tom6724 (tom) 2013-01-15 09:15:00

荷蘭村有仲介號稱一年成交一二百戶..所以應該免驚買不到..

作者: tom6724 (tom) 2013-01-15 09:16:00

若真的有喜歡沒差多就就敢敢買吧..找房子也是一件痛苦的事

作者: capirex (′・ω・`) 2013-01-15 13:03:00

去年賣了一戶大三房+車位實拿600 建議還是要買有車位的

作者: backchen (backchen) 2013-01-15 15:03:00

12.5萬/p到頂了...

作者: lustpp (祭我們短暫的青春) 2013-01-17 02:21:00

35坪*13萬也才455 加個仲介費不應該超過500吧

作者: phcat 2013-01-17 08:42:00

反過來說, 有車位的話就應該加價不只120萬? 好貴的車位...

作者: blurry (今生今世) 2013-04-20 00:51:00

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