Re: [問題] 買哪家房屋險比較好?

作者: landagent (帥過頭)   2013-01-17 19:27:07
我來回答這問題是絕對夠資格的,
民國八十七年,公司之前買房子,貸2500萬元,也依2500元的額度繳了火險,
之後年輕人打架,打輸的人找人來報仇,知道對方是附近的人,就故意放火燒機車
看看是不是燒了對方的機車,造成西藥房的老人家逃跑時摔下樓梯死了,我們這一
棟是從一樓燒到五樓,愈高愈慘。
後來,找到人來泥工重作,泥工部份約150萬元。木工及生財器具未算
保險公司跟我洽談,我才知道,損失150萬元,不能要求超過150萬元,否則是
不當得利,這也算合理,
不合理的是,市價約3000保2500,我就算房子全毀重建也不用2500,
所以,我們是付了2500保150
我簡單的說明
同為一棟透天厝,大安,桃園,花蓮,各為5000萬元,500萬元,50萬元
若全為大火燒了,賠償是150,150,50,
大安繳的錢很多,賠的錢是5000萬,500萬元一樣的多
這合理嗎
所以,在台灣最好作的是保險,特別是火險
我給你的建議是 保最最低的價錢,別指望合理的對待
給的保費最低就是損失最少
※ 引述《yahoo234 (清心)》之銘言:
: 大家都買哪一家的保險?
: 是買套餐型的還是單點?
: 問了一下保險業務員,說住宅險最高理賠到200萬,
: 而且看到一篇文章說:
: "例如房子的重置成本應該有500萬元,但民眾只買了200萬元住宅火險,
: 如果發生火災,總共損失100萬元,
: 保險公司將只賠100萬元的五分之二,也就是40萬元。"
: 另外我們有一間老公寓,30~40年了,不曉得還需不需要買房屋險...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-17 19:45:00
我一直認為,不要保好了..XD..不知道這種想法對不對.
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:26:00
帥大,你完全不懂重置成本及折舊,在產物保險的意義,你
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:28:00
跟銀行認定的房屋價值,絕對不等於產險的房屋價值
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:29:00
台灣由於大多數的住火,是由銀行放款部門賣出的,他們在設定保額時,通常是用你的貸款金額去做設定的,但是這對
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:30:00
產險公司來說,是完全無意義的,因為台灣的火險,看的是
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:31:00
重置價格,通常市價與貸款金額都會遠超出重置價格,假設
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:32:00
物件的重置價格是500萬,你跟銀行貸了2000萬,銀行就會做2000萬的火險,但對產險公司來說,這叫超額保單,你物
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:33:00
件全損,也是只賠到500萬而已,並不會賠到2000萬
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:34:00
更何況產險保障的範圍,只有建物價值,土地在產險的定義中是燒不壞震不爛的,所以不會在保額計算裡,而銀行在做
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:35:00
保額時是土地+建物一起算的
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:36:00
這就會拉大一般人認知的差距,一般人會認為我這間房子買
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:37:00
2000萬,那我火險保額2000萬很合理啊,全損保險公司應該要賠2000萬,但是實際上超額保單也只會賠到重置成本500
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:38:00
萬,那你1500萬保額差額就是多做的...
作者: weakerman (戴上耳機躲進世界的角落)   2013-01-18 13:43:00
你應該是要求銀行把你保單做到足額保單就好,不然你就自己去外面找產險公司出單
作者: blurry (今生今世)   2013-04-20 23:23:00
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