作者:
chelab (寒鸒)
2013-01-24 23:20:41如題，現在上實價登錄網，可查到跟我同一社區的電梯大樓，相同坪數的成交價，
成交日期在去年１０月，含車位的成交價１０ＸＸ萬，跟我目前住的這一戶條件相
同，只差位在不同樓層不同方位（我猜的）。
請問，如果我今年下半年想賣我目前住的這一戶，開價時應該注意哪些因素？
不知這樣寫算不算揭露房價？如有違反板規請告知。謝謝！
作者:
G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)
2013-01-24 23:54:00基本上不會賣筆實價登錄低 你可以從低開始談
作者:
jinks (Mars)
2013-01-25 00:06:00為何不會賣比實價登陸低?換個方向說 差不多條件的房子 買方也不會出比實價登錄高
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-01-25 00:44:00有裝潢嗎
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2013-01-25 00:45:00其實有多房子如果有大修 很多百萬裝潢都跑不掉
作者: saplpa (adidas) 2013-01-25 01:34:00
不缺錢的話 可以賣低一點嗎 ^^"
不缺錢為什麼要賣比較低，當然是要賣高一點，贊成開高價
賣方可以開比價登高，但買方除非很喜歡不會買高於實價
作者:
tom6724 (tom)
2013-01-25 15:54:00先問自己如果是950~1000萬願意賣嗎?
作者:
chelab (寒鸒)
2013-01-25 20:56:00我是賣方，開個１１５０萬會不會離譜？可用什麼當理由？
作者: fine690 (靜。心) 2013-01-27 18:21:00
我的話就上房仲網看看附近的開價如何再來決定，永慶就有成交行情可參考，你可以去看看~