[問題] 物業公司人力佈署.

作者: millerthj (邊境旅行)   2013-01-31 21:52:57
是這樣的,我來說說社區的樣子.
單一出口 所有人車都只能走同一個出入口,
社區地兩公頃 住戶570戶,皆為透天別墅型態.
管理費 一千.
今年區分所有權人開會裁定.物業公司人力佈署,
總幹事:一名
助理:一名
早/晚班保全:各一名
清潔:兩名
試問各位,這樣的社區,會不會很瞎,我總覺得承包社區的物業公司,
心臟特大 特強.
這麼大社區,居然只請早晚各一位保全?那保全不就千手觀音,還是具備
霹靂布袋戲裡頭的 素還真 有一人三化的武功.
現在整個社區環境一整個糟糕,社區的房價已經一蹶不振了,
現在又搞這招,房子更難賣了.
哀哀 門禁管制 環境衛生攸關房價阿)))))
102年的區分所有權人會議,我真的要跳出來說話了,沒人這樣搞得.
省錢省成這樣.
作者: samz (PTT老人...)   2013-01-31 23:03:00
這跟物業公司無關,跟你們管委會要求的有關...保全二名是三小?都不能生病請假就是了...還是總幹事要下去兼?
作者: tkr (tkr)   2013-02-01 00:06:00
感覺蠻不妙的 你們社區很摳啊 但是透天一戶一千真的太少了你們社區地又大-兩公頃 修繕維護就用光光了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2013-02-01 00:36:00
又要好 又要馬兒不吃草 至少3-4個保全比較好啦
作者: flylee (牛轉乾坤)   2013-02-01 01:08:00
你應該要先看看你們的財務報表吧 ?
作者: flylee (牛轉乾坤)   2013-02-01 01:09:00
是有錢不想花? 還是沒錢花 ?
作者: KY1998 (HAN)   2013-02-01 02:13:00
如果要人形立牌的保全,是可以請單哨單人點
作者: KY1998 (HAN)   2013-02-01 02:14:00
如果要保全文武雙全,收發信件、打招呼、拉D賽
作者: KY1998 (HAN)   2013-02-01 02:15:00
保全可能會三不五時跑掉..這麼多戶至少日夜都要各三位才行
作者: greatdemon (ralf)   2013-02-01 10:57:00
生病請假休假有機動去補,另外錢給得少自然人數就少
作者: greatdemon (ralf)   2013-02-01 11:22:00
通常這樣的社區是2名+助理+總幹事
作者: greatdemon (ralf)   2013-02-01 11:23:00
要好的話總幹事助理請自聘,物業公司配的不會太認真
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-02-01 14:22:00
好糟糕的社區....
作者: millerthj (邊境旅行)   2013-02-03 19:56:00
因該說去年的住戶大會,我聽到決議都快昏了.

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