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房市領先指標？ 雙北年前看屋大增五成
自由時報 – 2013年2月18日 上午4:24記者徐義平／台北報導
春節前掀看屋熱潮，根據房仲調查，農曆年前30天預約看屋數量，今年是近3年來比例最
高一次，尤其是雙北市，均較去年成長5成。房仲指出，實價揭露後，可參考房價資訊增
加，民眾態度從觀望轉為積極看屋。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，相較於過去3年，市場普遍看淡後市，不過今年
不少個案在年前釋出，加上各區域重大建設頻傳，也讓民眾更願意年前仍積極看屋，其中
又以低總價、具話題的標的最受歡迎。
在區域表現上，中南部預約看屋指數在年前較低，推估是中南部民眾對於過年較為重視，
積極準備過年下，看屋興趣缺缺，反而是北部，話題與重大建設較多的桃園縣與新北市在
看屋量都相當有表現，和去年相較，均成長2成以上，而台北市由於售屋案量增加，看屋
也增加5成。
徐佳馨表示，不少賣方在奢侈稅閉鎖期後，紛紛盤點手上標的，特別是話題多的區域，其
中不乏屋主想要獲利了結。對於自用客戶來說，徐佳馨提醒，買方可以擇優下手，但如果
是投資客戶，除了地點和個案條件，取得成本高低將會是未來獲利與否的關鍵。永慶房產
集團網服部高翠屏協理觀察，永慶房仲網網路留言預約看屋數，在過年前一週增加超過1
成比例，相較去年同樣在過年前一週來看，今年網路留言看屋數更增加將近2倍，主因是
實價揭露使房價透明化，讓許多民眾願意多看房。