有兩間房屋 想請教
第一間
http://sale.591.com.tw/sale-detail-641977.html
這間我們已經看過實屋
大致上與網頁上描述雷同
只不過 我對於地坪有23坪感覺比較懷疑 可能他房間都不大吧~
目前屋主成交價 只能到640 貸款可貸540
(我自備款約110,薪轉收入45k,我老婆薪轉32k,皆無負債)
各位大大有何看法 認為合理價大概落在那?
第二間
http://sale.591.com.tw/sale-detail-694920.html
這間尚未看過房屋 預計本週六去看
想請教 單以這地段 以及若屋況描述屬實
此價錢是否合理?
感謝各位賜教
若有其它房仲有適合房子 歡迎來信
房價 上限600 ,大樓透天皆可
至少三房以上 要有車位 (平面車位佳,機械則需視房子價值)
最北可到楠梓,最南則是捷運鳳山站(非鳳山國中站)
交通靠近捷運站者佳,輕軌亦可
透天地坪需18評以上,大樓室內坪數27坪以上
以上

你覺得地坪小 是因為有持分到地坪

社區式透天別墅都是這樣 我是建議買透天

這仲介是我以前同事 出價從580開始出吧

不收斡旋的話在慢慢往上加 頂多610左右可買

你講話夠殺的話 610含仲介費打死 算不錯的價格

獅甲國宅是炒作出來的，友人96年300入手

獅甲國宅不建議入手，常常聽到有人跳樓= =

透天比較好..

獅甲國宅很熱門 生活環境也不錯 似乎出租也很方便

但是之前黑道管委會不知解決沒有 另外他車位記得是要用抽的

國宅的車位幾乎都是用抽的

投資的話,獅甲國宅還會漲...

那邊新屋很少,開價也越來越可怕(突破4字頭)但是住那邊,除非你就在中鋼上班.

不然住戶品質不保證,污染問題等等.自住和投資想法不太一樣.

so..自住選透天...畢竟你不會四五年後就把房子賣掉.

當然選第一間,23年的房子銀行願意貸你85成,640萬不砍也可買只是屋齡23年了,你可能要花些錢去整理吧

換成是我會買透天。大樓只要樓上住個神經病。你晚上就準備夜夜失眠。

感謝各位大大的回覆

應該是想拿來租給在高軟工作的人