大家好~小弟我第一次看房子
有ㄧ些問題想請教大家
有可能是我自己杞人憂天想太多 但是網路上找不太到相關答案
想請教板上各位先進
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最近看到ㄧ中古屋出售(透天 屋主自售)
屋主表示
1.房子內有一部份是政府地(約3坪),在數十年前蓋房子時誤蓋
現在使用是向政府承租(每半年繳費),我想請問這樣子的情形
如果想向政府購買的話,ㄧ定買的到嗎?雖然原屋主已經在那邊
生活十幾年也沒發生過政府來討回,但是就怕政府突然來要地
到時候會有很多麻煩!
2.假設我今天向他購買房子,房契和地契都會過戶嗎?還是說這兩者是分開的?
會不會有 "有房契沒地契" 的情形發生? 這樣會有什麼問題嗎?
3.我該怎麼去查詢,原屋主有無用此房屋去借貸或是抵押?
4.去公所的地政事務所,有辦法問到政府開路的計畫嗎?
我也不想住幾年之後門前要開路 拆到我家!!
以上的問題有些可能很愚蠢 若有知道的人還希望能幫小弟我解答!!
感激不盡!!