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產業追蹤/大陸國土部：房地產調控將增強針對性 突出差異性
中央日報 – 2013年2月26日 上午10:30
據大陸經濟之聲報導：大陸國土資源部副部長胡存智在22日舉行的國土資源部在京召開全
國房地產用地管理和調控工作彙報會上指出，要準確把握當前房地產市場調控工作面臨的
嚴峻形勢、複雜形勢，主動配合相關部門做好房地產調控，確保房地產用地市場平穩。
胡存智強調，國土資源部門作為房地產市場調控的主要參與者，要樹立房地產調控的共
同責任意識，在房地產用地管理和調控工作中，主動作為，真抓實幹。鑒於當前房地產市
場調控工作的艱巨性和複雜性，各級國土資源部門應多向同級黨委、政府彙報，同時主動
與發改、規劃建設、財稅、金融、工商等部門建立聯繫，建立房地產調控資訊共用機制，
尋求共識，相互配合，形成政策合力。
胡存智認為，從2011年開始的新一輪調控，收到了比較好的成效。一方面堅決抑制了投
資投機性不合理的住房需求，一方面通過增加住房有效供給，促進了房屋供需趨於平衡。
總體上看，2012年全國土地市場基本保持平穩，有力促進了房地產市場平穩健康運行。今
年各省、市國土資源部門要高度重視這方面工作，努力保持土地供應總量基本穩定。一要
保證充足的增量，在編制今年的住宅用地供應計畫時，要統籌考慮，提前安排；二要快速
釋放存量，要加大工作力度，促其儘快形成住房上市；三要繼續加大盤活閒置地力度，按
照新的《閒置土地處置辦法》，加大工作力度。四要運用多種手段，均衡供地。另外，還
要保持正常的地價形成機制，堅持通過市場配置土地資源，按供求規律保持土地供應總量
，消除異常信號及波動，避免地價信號被利用，造成市場恐慌。
胡存智指出，做好2013年的房地產調控工作，要繼續保持調控政策連續性和穩定性，增
強調控的針對性，突出差異性。一要編好計畫，指導好供應，引導好預期；二要明確異動
城市，提高調控的針對性和精准性；三要提高市場調控和運作水準；四要切實抓好保障房
用地供應；五要提高監測、分析和宣傳工作水準；六要明確定位，各司其職，確保工作機
制和制度的落實；七要深入研究房地產調控的配套政策；八要切實保證開局良好。
(大陸國研網專供，作者：趙巍)
【中央網路報】
3.心得或感想:
反觀台灣，營建署在調控市場供需的力道上幾近所謂的『無能』。
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