1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/50450324920.html
2.內容:
房價交通買3不如買2　買桃園不如買樹林
好房 News 記者曾鈴雅／綜合報導
近日桃園房市火熱，不但市中心每坪開價已推高至「5」字頭，就連桃園高鐵特區的中
古屋也爆漲33%。想買房不妨回頭看看新北市的樹林，其實16元花上20分鐘就可以到台
北，加上建設都相繼啟動，火車站周邊目前也僅「2」字頭，若是以交通來考量，搭捷
運得要35分鐘的桃園還不如買樹林。
有大型購物中心、多項交通建設陸續啟動，加上房價漲幅緩，將有利於樹林取代桃園
成為新房市熱點。(圖／好房資料中心)
桃園近年因為升格為直轄市、加上航空城、機場捷運、五楊高架通車等交通利多，使
得房價及買氣都被炒得強強滾。但近日不但政大地政系特聘教授張金鶚在聯合報表示
：「桃園恐怕成為引爆房市崩盤的不定時炸彈」，對於青埔特區及八德發展，房地產
專家Sway也在粉絲頁批評，目前周邊僅見售屋中心及農地，不如種菜來得實在，顯見
周邊生活機能仍不佳。
然新北市樹林，火車站及週邊地區已於2007年完成都市更新計畫，火車站周邊商圈發
展成熟，且前站就設有五座公園、三所中小學、及博愛市場，後站則有銀行、麥當勞
等知名連鎖店、補習班林立，生活機能相當完備，加上新北市政府準備將樹新路段的
公有地釋出，計畫蓋大型休閒購物商城，將來再注入消費商機，房市補漲可期。
過去樹林受制於仰賴火車聯外，使不少買房族為之卻步，但其實搭火車從樹林至台北
僅要20分鐘，而且刷悠遊卡只要16元，比搭捷運又快又便宜；未來加上台鐵捷運化、
捷運萬大樹林線開通、再與周邊環河快速道路、北二高等聯外道路串聯，也將大大縮
短通勤時間；相較於桃園機場捷運到台北至少要35分鐘，樹林的交通便捷度更優。
相較於桃園房價飆漲五成以上，據業者表示，樹林近年新成屋每坪成交行情雖突破2字
頭，但3年漲幅也僅逾2成。信義房屋樹林店專案執行經理王永明在蘋果日報也表示，
目前樹林全區房價最高的路段是復興路，因鄰近後站商圈及學區，且周邊商家集中生
活機能完善，所以中古屋約有每坪18~23萬元的成交行情，次之則介於16~20萬間。
而桃園當地房仲業者張新銘表示，目前桃園中正藝文特區中古屋的行情落在20~25萬元
間，預計今年仍有1成漲幅，相比起來買樹林每坪還便宜五萬元，對於以低總價、低單
價、生活機能、交通便捷為購屋考量的首購族及自住客來說，現在買樹林相對划算。
3.心得或感想:
流動的水沒有形狀，漂流的風找不到蹤跡，任何案件的推理都取決於心，唯一看透了
真相是一個外表看似小孩，智慧卻過於常人的名偵探柯南！

這我認同 桃園喊到3真的是嚇鼠輪

徵員到樹林去看一看

金門街不錯,公園多,生活方便

1000元的牛肉麵跟500元的牛肉麵你選哪個??

50000元的來一碗 謝謝

廣告樹林??我爸同事買三峽老街上的舊的小套房，被套勞很久了，一個月才租三千元，而且一點都沒漲哦因為漲的是北大特區

前提還是要有交通建設吧特別是軌道運輸

認同+1 以到台北通勤來說 買桃園不如買樹林

好回憶cr大的樹林便宜屋 台北缺得是現代化的街廓

記者素質就已經很悲劇了，還寫這種嘴砲文章

真的是買桃園不如買樹林...

要來炒樹林啦..

只會以台北看天下嗎..桃園人口怎麼跟樹林比

本身是樹林人，覺得樹林不錯唷!不過最近漲蠻多的~

G大說的三峽老街應該不是報導說的增值地區樹林比較有名的應該是樹林後火車站的"米蘭"

覺得報導說的蠻中肯的，坐火車到台北真的不遠也不貴

火車20分鐘可到台北? 那是自強號吧 =.=

火車真的可以那麼快喔~尤其是誤點的 板橋到萬華之間飆超快

早上六點半 有時候可以坐到六點2x分的車 就會狂追誤點時間

五楊高價跟桃園有甚麼關係?記者真的知道這條路在幹麻?

樹林應該不好找1x吧

20分鐘可到台北 坐這麼多次沒這麼快過 是異次元嗎?

沒浮洲站前17分鐘(電聯)自強反而慢，現況大約20分吧做了10年以上的人推

是真的啊，只怕誤點，要不然火車從樹林到台北很快！

坐火車由樹林到台北上班十幾年,每次跟別人說二十分鐘,只

會看到不斷的質疑,不信自己上台鐵網站看,都是十七到十九

分

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