※ 引述《ivan1223 (大俠)》之銘言：
我家這棟華廈7樓總共14戶，屋齡21年
沒管理員，主委是1戶當1年，每3個月在頂樓開會
每個月二次請人來打掃公共區域
水塔也是固定有請人來清
住戶素質算還不錯，可能因為這個關係，大概有5年左右沒人搬走了
新屋住到現在的，包含我家有6戶，接近一半了
前幾個月地下停車場大整修，一戶要出好幾萬，也是如期完成
幾年前整棟樓公共區域也有油漆
缺點大概就是沒管理員代收信件而已
其實住這種沒管理員的最重要的就是住戶素質
以前當仲介時，也有看過同一條街，同樣五層樓公寓
一棟乾乾淨淨的，梯間也很乾淨
另一棟大門都爛掉了，信箱一堆壞掉，廣告紙掉滿地，梯間髒髒兮兮的
: 版上各位先進
: 小弟近期在台中看了幾間房子
: 其中有一社區因近學區、綠地，我和太太都很喜歡
: 社區的總價約在800~1300萬之間，但僅有2店面及22戶
: 雖然感覺相較單純，但擔心未來若有換屋需求不好脫手
: 另只有22戶，想必管理費很難維持社區運作，是否會有未來運作的問題?