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經濟學家預估：2013年澳洲房價 將漲一成
【住展房屋網/台北報導】最新的住房資料已確認，澳洲新聞的經濟學家庫克拉斯（
Stephen Koukoulas）聲稱，2013年房價將上漲10％左右。最主要的因素為低利率、
大量移民，以及民眾負擔能力改進等等，一定會使房價上漲。
據澳洲媒體報導，近日，庫克拉斯在澳洲廣播公司的商業內幕（ABC's Inside
Business）節目中談到，澳洲房價被認定為將出現強勢上漲的趨勢。而澳洲民眾平
均工資增長大約12％，房價也從高峰期跌了5％左右，利率也是非常的低，所以民眾
負擔能力有顯著的提升。
再者，外來不斷增加的移民，以及過去幾年缺乏修建新房，預計房產市場將會愈來
愈好。由RP Data公佈的房產資料顯示，1月份所有主要的省會城市，如布里斯本，
柏斯和悉尼都記載了收益的成果，房價上漲了1.2％。
其它跡象顯示，2013年房產市場將以兩位數的比例增長速度進入軌道，而住宅建築
批文（未來建設指標）亦有增加的趨勢。從2012年4月的最低點，至目前批准的房屋
數量上升了20％以上。
同時，家居建材行業公司的股價暴漲50%~60%，亦被認定2013年房地產業出現較強勁
的上升現象，帶動房價及周邊建材上漲，也意謂著澳洲房產市場為國民總產值的上
升，作出了相當程度的貢獻。
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