在八卦版推文 順便來這版討論
只要房價一直這麼高 大家期待房價上漲
都更就不會實現!!
為啥麼 因為每個人都覺得自己的單位比別人家好
一樓說我有店面 二三樓說比較安靜 四樓說我有頂加
利益不可能擺平的
上一代的老人都不想都更
我們就都被交待除非老的走了你們才能去處理
沒辦法他們觀念就是這麼保守
就算好幾間公寓收租也是不許賣不許談都更
幾年後走了
一間房登記很多子女名下 子女當然想都更
但是又回到上述理由 每個人都想多拿
同意都更印章也蓋不出來
等到屋齡4,50年 5,60年不堪使用
最後就是等著大家一起崩盤套牢 不得以便宜賣給建商去都更
到時有本錢的建商就是最強的
奉勸要去接都更刀子 可要想清楚 要就去買新的長期效益才有撐
你幫前屋主或投資客解套讓他去買新成屋去墊高新成屋
然後他們都住新的住一手的
不如辛苦一點就去買新的 或是不要買 或是去南部買
聰明的你們 看出問題的答案了嗎
要都更能成功 就是必須房價走勢向下
對於未來沒有期待攀高
才可能藉由都更來幫忙自己的老房子不會折舊而更沒價值
這是人的本性 無解
※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言：
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