[賣屋] 大安區黃金三樓邊間美四房

作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-25 23:26:00
1、 房屋地點:台北市大安區文昌街
2、 房屋屋齡:32年
3、 房屋類型:公寓
4、 所在樓層:5樓的3樓
5、 房屋坪數:權狀坪數34.17
主建物坪數31.38
附屬建物坪數2.79
公設0
車位0
權狀坪數是否包含車位坪數 (是/否)否
6、 房屋格局:4房2廳2衛1陽台
7、 房屋座向:坐東朝西
8、 屋前巷(路)寬:
9、 房屋開價:2780萬
10、 有無陽台:後陽台
11、 有無停車位:無
(如 坡道平面 坡道機械 機械機械 門口停車)
尤其門口停車部分
12、 交通:鄰近未來信義安和捷運站
13、 銷售來源:(屋主/仲介)仲介
仲介PO文請詳填下列資料
全國房屋x新生仁愛店(台北皇家不動產有限公司)
不動產經紀人 劉上賓
經紀人證號:(96)桃縣字第00863號
(請注意,以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退)
14、 附帶條件說明:邊間三樓,格局方正零公設,使用空間超大!鬧中取靜,
保留大陽台,大四房間間有窗,全新裝潢看必喜歡!
15、 照片連結:(無)
16、 聯絡資訊:陳小姐,LINE:waltz340080,站內信。
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-03-25 23:55:00
……樂業街玩沙
作者: kidd1104 (小楊)   2013-03-25 23:58:00
3千萬買32年公寓...會有人願意是買來自住的嗎?
作者: docose (風華之語)   2013-03-26 00:10:00
等等會有人說 你不懂這間老房子的價值啦....
作者: Relix (該省一點了)   2013-03-26 00:17:00
20年後要賣 應該沒人要買50年老房子吧~~
作者: op5566 (一直OP)   2013-03-26 00:20:00
有時候想想 會花三千萬買房的人 會買甚麼房子呢
作者: snakei14702 (sun)   2013-03-26 00:33:00
什麼人會買,32年耶
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:35:00
這地點開這價錢又不貴到底有啥好酸的? 很難理解捏
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:37:00
這裡成交80~120很正常 附近路口8年套房都賣到130/p了
作者: agbr2 (下課~)   2013-03-26 00:39:00
不貴的話樓上可以買看看
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-03-26 00:40:00
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:40:00
全台灣最貴的地段就在這點方圓3公里內
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:41:00
開這價錢很過分嗎XD
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:42:00
照片拍到昇陽grand的庭院了XD
作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:43:00
呵呵,其實公寓越老越有它的價值性在,這間全新整理,
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:43:00
我住的房子好像比這間貴很多捏這間我還嫌太便宜咧
作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:44:00
且三面採光!!!!還有view!!!難得了吧
作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:45:00
重點是賣地段的,不管人文素質都非常的棒,千萬不要屋
作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:46:00
齡迷思摟!要來看過才知道他的好!!
作者: jinks (Mars)   2013-03-26 00:46:00
可惜門牌差了點 光復南路or信義路好些
作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 00:51:00
哈!離光復很近啊!
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:42:00
只有我覺得很便宜嗎@@
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:44:00
殺一殺不用2500萬,買室內34坪四房,這地點明明就便宜。
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:45:00
看了我都想買了@@
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:46:00
這邊捷運站通後還會再漲.....最貴菜園要是開發再漲一波
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:47:00
信義計畫區愈強這裡只會愈來愈貴....而且是3樓....真的不錯。
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 08:53:00
文昌街門牌也比通化街好
作者: kidd1104 (小楊)   2013-03-26 09:12:00
只有投資客才會覺得便宜吧
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:24:00
我不是投資客,這公寓竟然還有view...
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:25:00
通化街公寓都成交6x~7x,文昌街公寓開這價是合理的嫌貴的自己查實價登錄吧
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:26:00
別動不動就說人投客
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:30:00
實價登錄文昌街32年公寓3樓64萬/p,這間有裝潢有view
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:32:00
一坪65~70合理
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:33:00
合理價2200~2400萬,看屋主賣不賣了。
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 09:34:00
不過開2780,2200屋主應該不會賣。
作者: kidd1104 (小楊)   2013-03-26 09:55:00
樓上買的起時~~再來說便宜吧
作者: iammakiyo (hope)   2013-03-26 10:05:00
我已經買了,手頭現在暫時沒資金不然我是買的起的....
作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-03-26 14:41:00
老公寓要整棟 或一樓的才好 買二樓以上的一樓沒說話真的很難打掉重練
作者: winwind (馬拉松一年級生)   2013-03-26 14:43:00
1樓才是越老越有價值 二樓以上再說
作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 16:55:00
這邊一樓也沒什麼店面效益,我指的價值性是未來都更,或是目前信義安和站開通都會增值
作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 16:57:00
還有四樓,根本不會有人住了20年還拿出來賣,早就都更
作者: t22110886 (狗唐)   2013-03-26 16:58:00
等改建了,再新的房子都會有老的一天

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