自己來回個文更新一下進度
剛剛從代書那裡回來 影印了"兩種"謄本回來
就代書跟我講的及給我看的謄本，來跟大家報告一下
當初簽約時代書確實有去調謄本，也有出示
但，當初代書調的謄本叫做電子謄本(代書說的)
這份謄本的抬頭寫：建物登記第二類謄本
電子謄本上的<建築完成日期>是空白的
所以才會導致簽約時，我還是不知道正確屋齡到底是幾年？
後來，因為承作我房貸的銀行說，他們不接受電子謄本，他們要的手抄謄本
一開始代書還說，現在已經沒有手抄謄本了，以前才有
後來，銀行就自行跟代書聯絡告訴代書，他們要的手抄謄本是什麼
後來，代書就申請了手抄謄本(人工謄本)補給銀行了
也就是剛剛印回來的另一種謄本，銀行說是手抄謄本，代書說叫做人工謄本
這份謄本的抬頭寫：建築改良物登記簿
這份人工謄本上面才有寫：＜登記原因發生日期＞民國陸拾捌年柒月
＜登記原因＞總登記
＜登記原因發生日期＞民國77年4月
＜登記原因＞地籍重測
結論：我猜屋主只看到阿拉伯數字的77年，就以為這是房子的完工日期
他沒注意到大寫國字的＜民國陸拾捌年柒月＞
以上跟大家分享～別像我一樣這麼笨，都還沒白紙黑字看到屋齡，就相信屋主講的...