作者:
fratell (MW)
2013-04-06 12:52:48: ●婚姻狀況：已婚
: ●經歷：驊創企業管理顧問公司、中視記者、中央社財經組記者
: ●購屋資歷：
: 1998年買下大安國宅、2005年換到瑞安街靜巷宅
: 2008年買下復興北路商辦大樓約50坪辦公室
: 資料來源：阮慕驊
: 3.心得或感想:
這樣跟本不叫投資專家
一 我買橡膠股 去年十月到現在 漲76 % 只花半年
二 台北透天 三年了 漲 120%
三 中正區建地 五年 300%
四 林森北小套房 兩年 80%
五 員林土地 四年 250%
一年沒有賺 30% 以上 我都列為 失敗的標的
自己好好想想吧
找到低於 30% 的標的
其實你的現金成長速度 是遠低於 整個華人區的 前 5%
註定只能當中產
要想成為暴發戶
ˇ30% 只是最低門檻
那些投資老師們 團隊 顧問 都可以退休了~~~
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2013-04-06 13:02:00[標的] 全力買進宏達電!!!!!!!!!!!!
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:04:00這樣的績效不是很好捏 0.0我朋友他家20幾年前開始壓在信義大安區的土地跟店面
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 13:05:00現在至少漲20倍以上 所以加油 好嗎 ..
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:06:00等著瞧 ~ 我下半年會有代表座出來
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:07:00金門嗎?但我媽還是覺得興達港...XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:08:00不過不是賺不賺的問題,是哪個多的問題.
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:08:00我覺的不管那都好 重點不在賺的比例 在金額
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:09:00一次壓大筆的資金 賺個三十趴 就很嚇人
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:10:00但是資金太少 翻一倍也不夠爽 所以要找爽的標的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:10:00我是覺得分散投資,不承擔風險.興達港也是上看三倍,買入價又低.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:11:00遊艇之城.
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:11:00那基隆也是游艇城阿
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:12:00基隆港基價不低阿,興達港基價超低.
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:12:00五萬真的很低
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:13:00有建設,回15萬應該是很正常的價格.
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:13:00居住人口多嘛? 有政策題材嘛? 我月底去考察一下
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:14:00可以google 興達港 遊艇之城.沒錯阿,跟著觀光走...所以興達港是藍色公路重要的據點.一個次於高雄港和安平港的港,
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:15:00腹地夠大 港區夠大 地價便宜開發方便.陳菊上個月才把茄萣海岸線整治完畢.現在正在整治濕地公園.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:16:00而興達港成敗就看5月招商,招商只要順利,地價就先飛了.沒把握就等5月招商招完搶第一波.想低價賭,就現在衝..XD
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:16:00好吧 那我興達也進場一下 好不好買到?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:17:00現在很好買,那邊的人都被遠洋漁港給氣到,亂賣中.
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:19:00那我月底來看
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:21:00記得先看規劃圖,因為有造橋,另外大整建,所以人流要估一下.
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:21:00月底你如果在 一起來堪查
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:23:00好阿,我媽是前不久已經買一塊地了,他還在看另外一塊.但我不太清楚他在看哪一塊.
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:25:00交流一下 我順便拿些金門的給你看
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-06 13:26:00CR神請問一下 你的每坪400萬的成交案件到底是不是真的
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:27:00有可能阿 台北市 商業土地 一千萬都有可能 四百萬還好
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-06 13:29:00我去年在八卦版看到大大說有400的豪宅耶 土地上400簡單呀害我期待到現在 後來有沒有買呀
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:29:00奇怪,有一篇規劃圖我找不到了...@@a
作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:31:00四百也不難阿 台北只缺土地規劃 弄的好的 四百照樣成交
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 13:31:00作者:
fratell (MW)
2013-04-06 13:33:00中正區 有機會創新高 現在龍脈都往西邊靠了 東邊衰落
作者: autosmith (純麥黑啤真是棒 !!) 2013-04-06 13:45:00
宏達電呢?
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 14:00:00其實20年20倍 平均一年成長才16%
作者:
seelove (加油吧!!)
2013-04-06 15:03:00樓上忘記說前提就是要把把全押~同時連勝嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 15:07:0020年那種通常只是住在那邊,然後就漲了..XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 15:08:00投資是,你看準,買,賺到賣掉,再買,在賺到賣掉.
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 15:08:00投資不就這樣算的? 不然平均是啥意思?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-04-06 15:09:00但是他這輩子可能就只能賺這一次.而投資者,他隨時都可以創造出賺錢的機會.一個是主動一個是被動.
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 18:45:00他身家最少四億 你有嗎？ 每年賺16啪20年很少？
作者:
jinks (Mars)
2013-04-06 18:46:00請問您過去20年來績效如何 有翻20倍嗎？
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 23:17:00只是不知道為何你會覺得30%很少 然後舉個16%的例子
作者:
gtguy ( )
2013-04-06 23:18:00我別說16% 連6%都沒有 又沒人嫌你朋友不夠賺 別急跳腳